❶ 北京哪些貸款公司比較正規
個人貸款現在很多銀行也可以申請，不過銀行的審批很慢，且成功放款的幾率比較低。現在市場上有很多比較正規的個人貸款公司，他們的審批流程比較簡單，放款成功率也高很多，比較正規的公司有北京京貸通，顧問負責給制定貸款方案，辦事效率，可以去試試。
❷ 北京門頭溝公積金貸款多長時間放款
一般1個月內。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 我能不能辦理房屋抵押貸款
可行的。
只要沒有不良信用記錄，重新貸款不會成問題。
❹ 北京辦理住房抵押貸款需要什麼條件
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是北京分行的2手樓貸款相關資料，您做一下了解：貸款所購房產條件
1.所購房產的產權應明晰，已辦理房地產證，或已經具備辦證條件，沒有產權糾紛，產權人及房屋共有人均同意出售該房產。
2.所購房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，具備正常入住條件。
3.無上市交易政策障礙，能辦理過戶交易和正式抵押登記，具備進入房地產市場流通的條件，易變現，且不在拆遷規劃之內。
4.所購房產房齡（指房產已竣工年限，下同）一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。
5.符合經辦機構規定的其他條件。
貸款對象和條件
1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4.經辦機構規定的其他條件。
申請資料
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）
（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
貸款幣種
人民幣。
貸款金額
1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。
貸款期限
1.貸款期限或授信期限最長不超過30年。
2.貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
業務流程
1.除另有規定的外，二手樓住房貸款業務流程按照本規范流程篇相關規定辦理。
2.如有必要，經貸款審批後，可以向客戶出具零售貸款承諾書。
3.房產過戶及抵押登記手續辦理
(1)採取標准放款模式及見抵押登記回執放款模式的，房產過戶手續可以由借款申請人自行辦理，也可以委託給我行辦理。
(2)採取見過戶回執放款模式的，過戶手續原則上須授權委託給我行或我行合作方辦理。
(3)擔保辦理手續按照本規范流程篇「擔保辦理」相關規定執行。
❺ 門頭溝房屋抵押貸款，北京門頭溝房屋抵押貸款。
你現在的情況是沒有收入證明和流水這些我們公司都可以給你包裝的，我們公司做門頭溝的房子最快3到5個工作日可以批貸，15個工作日左右能下款
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一下是我們公司做的其他業務：
我公司主要營優勢項目為：個人房屋抵押貸款銀行承兌匯票貼現企業融資貸款股票融資、股票質押服務房屋二次貸款擔保還舊貸新貸款擔保短期周轉貸款擔保無抵押貸款 一、個人房屋抵押貸款 1.具備北京戶口，年齡在22-55歲的自然人；具有固定住所，穩定收入，按期償付貸款本息的能力。能夠提供本人或他人名下的房產作為抵押物。 2.外地戶口須北京人擔保或北京汽車房屋抵押質押貸款借款。二、車房質押貸款（當天放款） 1.車輛要求：北京個人及公戶名下的轎車 、北京全款車輛、北京分期車輛、外地在京車輛、小貿手續車輛、及各種車輛均可辦理貸款。 2.適合人群：戶口不限，在京有車者，急需資金周轉者3.貸款流程：看車－－-簽訂借款手續－－-放款三、房屋短期周轉貸款（當天放款） 1.專門針對一到六個月短期的資金周轉需求，房屋質押貸款對房產要求：商品\經濟適用房\別墅\商鋪\按揭房\沒本房\成本價\標准價\在銀行有抵押的商品房\使用權房產\可上市的央產房\有產權的平房、房本在銀行或典當行、或我們同行抵押的、均可受理。 2.適合人群：戶口不限，在京有房產能用於抵押的，急需資金周轉者。 3.貸款流程：看房—簽訂借款手續—放款（正規的北京貸款公司、提供房屋抵押短期貸款服務、快速貸款、當天下款！）四、房屋（住房）抵押銀行貸款 1.房屋要求：凡是在北京樓房已經取得產權證，均可辦理銀行貸款，不限用途、房齡、疑難問題均可辦理，最高可申請為房屋評估價值80%的貸款。
❻ 怎麼申請北京住房抵押貸款，申請條件是什麼
你好，這個很簡單，直接去銀行信貸科，提供你的房產證，身份證、戶口本、結婚證、你的銀行流水，就可以啦。銀行會先評估你的房子，如果房子不滿15年，你可以貸處評估總房款的70%。感覺不錯，就給個評價哦，謝謝。
❼ 買二手房，公積金貸款怎麼貸。需要什麼手續！
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。
❽ 大灰廠小區能貸款嗎
您要問的是大灰廠小區能貸款買房嗎?可以貸款的。
一、大灰廠小區
1、大灰廠小區位於北京市豐台豐台其它，總建築面積8000，總佔地面積6800，共計房屋589戶。
2、周邊的醫療設施有：雲崗街道大灰廠社區服務站，北京市豐台區雲崗街道大灰廠社區衛生服務站，仁和葯房網，北京丹芝堂大葯房，北京康佰氏大葯房(大灰廠店)，好好平安大葯房，豐台區免費葯具發放點，北京匯恩堂大葯房，北京市豐台區溫馨精康園，善和葯店(石門營店)。
3、周邊教育條件良好，有愉越幼兒園，七彩虹雙語幼兒園，多彩寶貝幼兒園，北方車輛研究所，中國人民大學附屬小學(京西校區)，雲崗中學，航天三院，大峪中學分校，北京市門頭溝區金色搖籃幼兒園，鴻雁幼兒園。
4、居民購物便利，有：大灰廠建材市場，廣聯超市，大灰廠集貿市場，世紀家家福連鎖超市(大灰廠店)，大灰廠便民水果蔬菜店，世紀華聯超市(大灰廠分店)，副食冷飲店，和客達超市，糧油店，燕群超市等。
二、房屋貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：
借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
借款人具有法律效力的身份證明；
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；
抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；
購建住房的合同、協議或其他證明文件；
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款；
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
7、貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❾ 北京住房抵押貸款該怎麼辦理啊
【鑽誠擔保】住房抵押申請流程：
（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2） 找到我們鑽誠擔保抵押合同擔保經辦部門辦理抵押合同擔保申請；
（3） 我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
（4） 我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的合同擔保審批手續，合同擔保額度最高可達評估價值的80%。
（5） 我們協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放合同擔保。