建行會否提供外商以土地抵押貸款

❶ 建行可以辦理土地抵押貸款嗎，工業用地

很明確的回答你可以的，因為四大國有銀行建設銀行也是可以辦理土地抵押貸款的，但是首先就是你要有土地使用證明，還有就是你抵押的這塊土地呢，屬於商業用地，要有商業土地的合法手續，這個時候才可以到銀行辦理貸款，首先前提就是你個人的信用良好，而且有不良信用的是不行的，這個時候可以拿著你本人的身份證到中國人民銀行總行2號窗口進行查詢個人的信用。如果以上條件都具備完善的情況下，只要到建設銀行就可以辦理抵押貸款了。

❷ 現在聽說建行不辦理房屋抵押貸款了

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 建設銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

【抵押貸款申請條件】

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要 求嚴）並且產權明晰20年以內；

2. 抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；

3. 抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6；

4. 抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）；

5. 實際用款用途明確。

【准備資料】

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件；

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件）；

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；

5. 工作單位收入證明；

6. 家庭民間借貸條等證明材料；

7. 評估報告。

【流程】

1. 提出申請；

2. 資料審核；
   

3. 銀行審批；

4. 抵押登記；

5. 銀行放款。

❹ 建行可以用第三方房產證抵壓代款嗎

不可以，建行要求必須是自有住房作最高額抵押。
建行抵押貸款詳細說明：
個人住房抵押額度貸款是建設銀行用信貸資金向自然人發放的，以其自有住房作最高額抵押，用於其明確用途的人民幣貸款，在不超過貸款額度有效期間和可用貸款額度的條件下，借款人可多次申請支用貸款。
基本規定
1.貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。
2.貸款用途：用於支持個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅遊、教育等明確用途。
3.貸款額度：最高為抵押住房價值的70%。
4.貸款期限：根據貸款用途確定。
5.貸款利率:根據貸款用途和中國人民銀行等相關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。
8.貸款擔保：借款人以其自有住房作最高額抵押。
9.申請貸款應提交的材料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）貸款擔保材料：包括房屋權屬證書、抵押房產共有人當面簽署的同意辦理最高額抵押的聲明或簽字、貸款行認可的抵押物評估報告等；
（4）以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，須提供原個人住房貸款的借款合同原件，其中，以他行原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還須提供原個人住房貸款近一年的還款記錄情況；
（5）貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
貸款申請——貸前調查及面談——貸款審批——簽訂合同——客戶支用貸款——貸款發放——客戶還款——貸款結清。

❺ 農民在本地建設銀行貸款都需要什麼手續，用土地抵押嗎能帶多少錢

你這個貸款不好說，因為建行不會收村裡的地用於抵押，主要是因為你的土地，沒法拍賣，想貸款你主要得提供收入證明，沒有收入哪個銀行為就不可能貸給你款，比如提供銀行流水，證明你有生意收入，工資證明，就是有了，銀行還是不放心，如果想貸給你，還得需要你找正式上班的給你擔保！

❻ 土地抵押貸款需要提供哪些材料，辦理程序如何

到銀行辦理住房貸款、消費貸款不是要帶房產證和儲蓄存單嗎？其它還有什麼能作抵押的信貸資源？看了這個題目，大家一定會產生這樣的疑問。近年來，隨著銀行經營理念的轉變，為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，各金融機構對貸款抵（質）押物的要求不斷放寬，用國庫券、保險公司保單、個人信用等信貸資源也可以輕松得到個人貸款。

國債質押貸款

國債以其利率較高、免徵利息稅等優勢贏得了居民的青睞，為了方便廣大國債持有者，中國人民銀行和財政部頒布了《憑證式國債質押貸款辦法》，按辦法規定，1999年（含）後財政部發行、各承銷銀行以「中華人民共和國憑證式國債收款憑證」方式銷售的國債均可在商業銀行指定網點辦理國債質押貸款。國債質押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質押國債面額的90％；貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限。另外，如果徵得親朋的書面同意，並同時出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的憑證式國債辦理質押貸款。

保單質押貸款

保單質押貸款是以銀行認可的人壽保險保單作為質押，從銀行獲得個人貸款的一項新業務。借款人如果持有壽險保單，並且有穩定的收入和有按期償還貸款本息的能力，便可辦理此項貸款。個人保單質押貸款期限最短為半年，最長一般不超過三年，同時不能超過質押保單的繳費期限。另外，持有人壽保險單也可以向開辦此項業務的保險公司直接提出貸款申請。此種貸款的期限一般低於銀行保單質押貸款，貸款金額不超過保險單當時現金價值的80%。對投保戶來說，辦理保單質押貸款後，仍可享受被保險的一切權利。

信用擔保貸款

如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你有一個良好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對收入較高的白領情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬左右的信用貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續，在找好擔保人的情況下，當天即可取得貸款。

元旦起「老」房貸月供開始增加
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2005-01-07 15:08:49 來源: 新京報 不良信息舉報 發表評論 查看評論

2004年10月29日前辦理的房貸，月供還款將增加

2004年10月29日，中國人民銀行突然宣布從當日起上調金融機構存貸款基準利率0.27%，並放寬人民幣貸款利率浮動區間和允許人民幣存款利率下浮。據了解，這是央行九年來第一次加息，也是此前連續八次降息後的一大轉折。

加息後，個人住房公積金利率、個人住房商業貸款利率等其他各檔次存、貸款利率也相應調整。其中個人住房公積金貸款上調0.18%；而個人住房商業貸款利率5年(含)以下上調0.18%，5年以上商貸利率則上調0.27%.同時根據個人貸款的有關合同約定，從10月29日以後申請的新貸款，將按照新利率執行，而老貸款則從2005年1月1日起上調利率。

點評：中原地產市場研究總監徐成峰表示，從2005年1月1日起，通過住房公積金和商業銀行進行貸款買房的貸款利率將按照上調後的利率執行，也就是說2004年10月29日前辦理的個人住房貸款，從2005年1月1日月供還款將有所增加。

有專家計算說，央行加息讓貸款買房的市民購房成本增加2%。如果按照利率上調0.27%計算，將使購房者1萬元的貸款額每月供款約多交1.5元。以購房貸款40萬元為例，以按揭期限20年計算，每月供房款將增加60.13元，每年供房款增加721.56元，20年住房貸款總額共增加14431.2元，所以2005年1月您去還月供的時候就要多准備一些人民幣，雖然不是很多，但也是新增加的數額。
假如你的條件都夠的話，最快也得近一個月辦好，祝你順利的貸款買下房子開店早發大財！

❼ 中國建設銀行可以抵壓貸款嗎

可以。
建設銀行個人無抵押貸款沒有限定特定的用途，而是可以由於申請人以及家庭的各種消費支出。當然，這里的所有支出並不包括投資等風險性高的以及賭博等違法的用途。
建設銀行個人無抵押貸款對於申請人的要求雖然說是光大的工薪階層，但是實際上並不是如此，申請人依舊會限制在醫生、教師、公務員、事業單位、國有壟斷行業員工、世界500強企業中高級管理人員。這和大多數商業銀行的信用貸款要求是一樣的。
穩定的收入是銀行考量的一個重要標准，如果申請人的收入合法、穩定，並且額度尚可，這些都是申請貸款的有利條件。建設銀行個人無抵押貸款要求借款人家庭年收入必須在2萬元以上，具備建設銀行評定或認可的BBB級(含)以上信用等級。
另外，如果申請人有建設銀行的住房貸款，已正常還款二年以上，且在建行行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。當前貸款余額小於貸款所購住房合同金額的50%。貸款所抵押住房已落實抵押登記並取得他項權利證明。並且，借款人當前住房貸款月支出與月收入比不高於50%。
如果申請人所在單位的公積金歸集在建設銀行，且該單位已經建行准入，申請人申請建設銀行無抵押貸款也佔有一定的優勢，如果申請人正常足額繳存公積金期限二年(含)以上就可以被銀行認定為優質客戶。

❽ 呼和浩特市建設銀行開通了農村土地確權證抵押貸款這個渠道了嗎

有。現在銀行有專門針對農村土地業務的貸款，就是土地經營權抵押貸款，整好可以用農村土地確權證辦理抵押，所以能辦理貸款的。

❾ 建行可以申請商鋪貸款嗎需要什麼條件

面對銀行眾多繁瑣的貸款流程，購買 住宅 較為常見，商鋪如何貸款何如辦理呢？建設銀行在國內的銀行中，算得上是業績發展比較好的銀行之一，也是國有銀行其中的一員，有很多 購房 者關心建行可以申請商鋪貸款嗎？建行申請商鋪貸款嗎需要什麼條件？

建行可以申請商鋪貸款嗎？

一、商鋪貸款是屬於商業 房產 貸款的一類，不屬於 個人住房貸款 ，所以不能使用 公積金貸款 。 購買商鋪 是可以進行 商業貸款 的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到 銀行貸款 購買商鋪。

二、在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明， 收入證明 ，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的 首付款 證明。商鋪貸款長可為10年。

三、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

建行申請商鋪貸款嗎需要什麼條件？

一、建設銀行商鋪貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

二、建設銀行商鋪 貸款條件 ：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4、至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為准）50%及以上的 自籌資金 ，並保證用於支付所購商業用房的首付款；

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

以上就是建行可以申請商鋪貸款嗎？建行申請商鋪貸款嗎需要什麼條件的全部內容，個人商鋪貸款借款期在一年內的，採用利隨本清的還款方式；不管是選擇什麼樣的貸款，在 貸款利率 方面也都要根據實際情況來定，銀行的規定是比較靈活的，不能一概而論。

❿ 建設銀行抵押貸款條件

申請抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：

1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。