貸款合同的擔保人欄目

⑴ 在貸款合同擔保人一欄簽名蓋章屬於哪種保證是一般保證還是連帶保證

沒有寫明一般保證或是沒有約定在借款人不能履行債務時，保證人承擔保證責任，一般保證只有這兩種，其餘都是連帶保證

⑵ 銀行貸款要擔保人,擔保人是干什麼

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。

這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。

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擔保方式

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。

對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

4、抵押加保證

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

貸款擔保人-網路

中華人民共和國擔保法-中國人大網

⑶ 在銀行簽房貸款合同里的擔保人是指哪一方

房貸合同中的擔保人應該是乙方，是貸款人共同利害人

⑷ 銀行貸款擔保人

您好，關於「 銀行貸款擔保人 怎樣解除凍結」這個問題，我的解答如下： 一般銀行做 擔保貸款 ，都會根據 貸款申請 額度對該筆貸款的 擔保人 資產做詳細的評估，只有保 證人 的資產價值評估大於擔保的該筆貸款申請額度，且沒有不良的徵信記錄你才能獲得擔保資格。 一般做保證人，銀行信貸會要求出示 房產證 、行車證、存款流水等資產證明，還包括所在公司人力部或財務部提供收入證明等材料並留復印件作為附件放進信貸檔案送到主管信貸審批部門進行審批。 貸款擔保 需要簽訂 擔保合同 。擔保合同一般有兩種：一種是專門格式的 保證合同 ，一種是主合同中含有保證條款。根據法律規定：當事人在保證合同中約定保證人與 債務人 對債務 承擔連帶責任 的，為 連帶責任保證 。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的 債務 履行期屆滿沒有履行債務的， 債權人 可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 也就是說，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務人發生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。 另外，作為銀行貸款擔保人，還需注意以下幾點： 1、由於一般保證的保證人承擔單方性、無償性的法律責任，故對保證人盡了義務而債權人怠於行使權利，應該免除保證人一定范圍內的保證責任。 2、保證存續的基礎是保證人對債務人的信任，因而一旦發生債務人變動時，保證人一般不再為該 債務承擔 保證責任，如果貸款合同發生變更，又未獲得保證人書面同意時，保證人也不應為此承擔責任。 3、在商業銀行與借款人的貸款活動中，常常有協議以新貸還舊貸的情況發生。基於主合同主要內容變更，保證人不再承擔責任的原理，以新貸償還舊貸屬於主合同變更，保證人除該變更協議知道並應當知道外，不承擔 民事責任 ，但如果舊貸的保證人又為新貸作保的話，那麼保證人的責任不能免除。

⑸ 貸款寫擔保人該怎麼寫

為借款人做擔保寫擔保書應包含如下條款：
（一）借款人、貸款人、擔保人的基本信息姓名或者名稱和住所；
（二）借貸事由；
（三）借款合同的協議事項；
（四）利息計算情況；
（五）還款日期；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）擔保連帶責任；
（八）解決爭議的方法。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑹ 貸款合同中擔保人和借款人有什麼區別

借款合同擔保人的義務是，擔保人需要不轉移財產的佔有或者轉移財產的佔有，而將財產抵押給債權人；並且如果債務人不履行義務的，擔保人需要在擔保范圍內，以擔保的財產償還債務。
【法律依據】
《民法典》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

⑺ 貸款擔保人是怎麼寫的

貸款的時候，如果債權人為保障實現其債權，要求債務人提供擔保的，則需要寫擔保人。如果債權人未提出需要擔保的，則不需要寫擔保人。是否需要提供擔保可由債權人和債務人、擔保人自行協商。
【法律依據】
《民法典》第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。