公寓房產證做抵押貸款

『壹』 想問下公寓抵押貸款需要什麼

你可以通過貸得到辦理，以下是需要的一些基本證明材料：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；

『貳』 公寓房產證押在招商銀行可以再次貸款嗎

招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
若您需要小額資金周轉，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。

『叄』 公寓是否可以抵押貸款

住房抵押貸款要求:

1、所抵押的不動產必須三證齊全(房產證,土地使用證,契證)。

2、房齡必須20年。

3、面積不能低於70平米。要在好的地段,有相應的評估公司評估。

滿足以上要求的房源大概率下是可以進行抵押貸款的，但具體執行標准還要根據不同銀行來看。

『肆』 無房產證的公寓可以到銀行抵押貸款嗎

不可以，沒有房產證不知道房屋產權屬於誰，不能抵押貸款的。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

『伍』 現在公寓可以做工商銀行抵押貸款嗎

產權性質有「公寓」嗎？居我所知房屋產權只有私產、集體、國有三種，土地只有國有出讓、國有劃撥二種。

『陸』 有一套公寓，想問下我可以用該房子作抵押辦理貸款嗎

可以的。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產、證券等文件，合法取得對借款人財產的留置權和質押權。

這種貸款實際上是債務人（抵押人）將財產所有權依法轉讓給債權人（抵押權人）以獲得貸款。在此期間，債務人未按期償還借款本息的，債權人有權處分抵押物。

可以優先支付，這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的擔保。

在住房信貸中使用抵押貸款是基於銀行運營資金的安全性、流動性和盈利能力，由於該筆住房貸款的借款人多為居民個人，銀行不可能了解借款人的財務實力和信用狀況。

這樣就增加了銀行貸款的風險，按揭貸款只是在貸款風險較大的情況下，為債權人收回貸款提供了有效的保證，銀行發放給居民個人的住房貸款大多是按揭貸款。

(6)公寓房產證做抵押貸款擴展閱讀：

一、抵押房產用於企業經營

1、准備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行往來、大額資產證明等，公司營業執照復印件加蓋公章、公司章程、近1-3年的財務報表，銀行流動、經營或融資使用證明。

2、限額：房地產評估價值的70%可用於商業用途。

3、利率：根據不同的銀行政策和借款人資格，加息20%以上。

4、使用年限：一般在5年內。

二、抵押房產用於個人消費

1、准備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費使用證明。

2、利率：抵押房地產用於個人消費時，一般執行基準利率或上浮10%。

3、使用年限：一般在10年內。

三、抵押房地產用於購買商品房

1、准備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、商品房購房合同。

四、房屋抵押銀行貸款程序：

1、需要在銀行的業務機構開立活期存款賬戶。

2、請按要求填寫貸款申請表，並按銀行指示提交申請表及所需材料。

3、銀行業務負責人或指定律師將對您進行家訪，調查您提供的信息的真實性、合法性和完整性。

4、銀行批准後，將批准結果通知您，並簽訂貸款合同。

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續。

6、中信興業銀行直接將貸款劃入合同約定的賬戶。

7、請按貸款合同還本付息。

五、農村住房抵押貸款程序：

1、借款人（抵押人）的有效身份證明。

2、抵押房屋所有權證和相應的土地使用權證（含集體建設用地使用權證，下同），權利主體相同。

3、抵押人（共有人）對抵押房屋所有權和抵押狀況的書面承諾，並同意抵押財產。

4、抵押人（共有人）對抵押房屋處分後抵押人及其受扶養、供養的家庭成員居住地點的書面承諾（該承諾由抵押人所在村（社區）簽署）。

5、金融機構認為必要的其它資料。

不得將第三人的農村住房用於抵押貸款。

『柒』 想辦理公寓抵押貸款需要什麼條件嗎

若您所在城市有我行，可嘗試通過我行申請個人抵押貸款。
各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

『捌』 公寓可以做抵押貸款嗎

公寓可以用作抵押貸款，但是需要注意必須要有已經生效並且合法的購房合同，具體貸款條目不同銀行可能有所不同。