銀行抵押貸款如果還不起

① 銀行貸款房產抵押還不上錢怎麼辦

貸款還不起的處理方法： 1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。 2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現房貸斷供。 3.將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款； 由新的購買者與銀行訂立 抵押合同 ，由新的購買者繼續履行還款義務。

② 銀行的抵押貸款還不上銀行會怎麼處置

1.依法處置抵押財產;
2. 如果貸款有保證人，銀行有權向保證人追索貸款本息;
3. 如果借款人有未收回的債權，銀行有權行使代位權;
4. 依法向人民法院提起訴訟，起訴借款人。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權。
拓展資料：
1，銀行借錢需要抵押什麼東西嗎
有不需要抵押的，可以在銀行做無抵押貸款。
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。
2，如何去銀行貸款5萬？
客戶要注意帶齊個人身份證，以及工資單、銀行流水等收入證明，建議客戶最好選擇有業務往來，且存有一定資產的銀行，比如工資卡、存摺的開戶銀行。 而且可以直接選擇申請信用貸款，只要保持有良好的個人信用，徵信報告里不存在不良記錄，銀行一般會審查客戶近兩年內的徵信情況；同時擁有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，一般就能順利辦下來。 當然，客戶還可以去辦理抵押、擔保貸款，不過如此一來，客戶就還得提供合格的抵押、擔保才行。名下有財產的可以用房產、車輛、大額存單等進行抵押；而找的第三方擔保必須資信良好才行，以及要同自己一起去網點辦理，擔保方也得備上個人身份證、收入財力證明等相關資料。

③ 銀行貸款還不起最後怎麼解決，有以下兩種方法

1 、協商解決：借款人 可以 和銀行協商將貸款展期，如果雙方協商一致的，可以簽訂展期協議書；

2 、訴訟解決：借款人經銀行催收後仍然不還款的，銀行一般會起訴借款人，法院判決後，借款人要履行相關義務，如果逾期不執行的，可以向法院申請強制執行。

以上就是銀行貸款還不起最後怎麼解決相關內容。

申請貸款注意事項

1 、抵押貸款：貸款額度不足房屋價值的二分之一，許多金融機構不用工資流水，也可以直接批貸。還可以將車子、股票等有價物品做抵押；

2 、擔保借款：沒有工資流水，找一個可信的擔保人，只要擔保人滿足擔保借款條件，用戶也是可以獲得借款的。但有擔保人擔保的話也是要按時還款的，不然擔保人將承擔連帶責任；

3 、信用卡提現：很多銀行信用卡是可以透支提現的，取款金額與個人信用卡額度成正比。需要提注意的是，取現需要付透支取款的手續費和利息。不一樣的銀行對手續費的規定是不一樣的，有的銀行是免費的，有些銀行的收費標準是透支金額的 1% ，而通常取款按日收息，日息大概在萬分之五，利息較高 。

本文主要寫的是銀行貸款還不起最後怎麼解決有關知識點，內容僅作參考。

④ 如果抵押貸款還不上怎麼辦

1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房屋所有權」來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。

⑤ 抵押貸款還不起銀行怎麼處理一般分為三部曲

在銀行眾多貸款產品中，大致可以分為三種貸款，抵押貸款、信用貸款和企業貸款。比較常見的抵押貸款，借款人通常會用房屋作為抵押物。有借款人咨詢，抵押貸款還不起銀行怎麼處理？一般分為三部曲！

抵押貸款還不起銀行怎麼處理？
1、催收
借款人的抵押貸款還不起，就會發生逾期情況，銀行會第一時間進行持續地催收。正常情況下，銀行都會在逾期的90天內通過各種方式進行催收和調查，多以電話、簡訊和上門的方式進行催收。主要目的是督促借款人籌集資金歸還貸款本金和利息。
2、起訴
當銀行經歷了90天的催收後，借款人仍然沒有償還貸款金額，銀行則會選擇起訴。
在眾多貸款糾紛中，銀行起訴借款人，一般是提起民事訴訟。借款人被告上法院之後，需要在規定時間內出庭，並且證明自己並非惡意逾期等。法院也會組織銀行和借款人進行私下協商，看能不能商量出一個還款方案。
3、拍賣
如果借款人實在是沒有錢償還貸款，法院最終會進行強制執行，凍結借款人名下的資產。銀行也會將借款人提供的抵押物進行拍賣，拍賣所得的資金會進行貸款資金償還。如果還有剩餘的話，剩餘資金就會歸借款人所有。
如果借款人發現自己無力還款的話，最好能夠在90天內找銀行協商還款方案，比如可以選擇分期還款方式，與銀行協商簽訂分期還款協議，一方面是可以減輕還款壓力，另一方面是為了防止被銀行起訴。
以上就是對於「抵押貸款還不起銀行怎麼處理」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

⑥ 銀行抵押貸款還不上怎麼辦

銀行貸款還不上會產生的後果：貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等你的信用會受到影響，
【拓展資料】一、銀行抵押貸款是借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品以此作為補償。抵押貸款最初的貸款機構稱為抵押貸款發起人，其可以是抵押貸款經紀人，也可以是抵押貸款銀行，是一級抵押貸款市場的一部分。抵押貸款發起人獲取的收益有二、（1)收取抵押貸款發放費，該費用以點數表示，每一點表示貸款金額的1%。（2)發起人把貸款以高於發起成本的價格出售所賺取的利潤，稱為二級市場利潤。如果抵押貸款利率上漲，那麼發起人在二級市場出售貸款時將蒙受損失。
二、提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
三、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
四、凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

⑦ 銀行抵押貸款還不上法院會怎麼處理

法律分析：法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物 然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。

1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下自的房產、車輛、證券和存款。

3貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法完的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。