成都可以用房產抵押貸款

Ⅰ 指導一下成都房屋抵押貸款的辦理條件都有哪些

房屋抵押貸款一般會有四個辦理條件，1、借款人18-65歲，2、徵信良好無嚴重逾期，3、有房產證，4、房齡30年以內。不過這不是絕對的，不同貸款產品需要的條件也不盡相同，想要具體了解可以上微信搜索青驢公眾號。青驢公眾號是成都專業貸款咨詢平台，提供免費貸前咨詢服務。 不妨網路下

Ⅱ 成都貸款個人—房產抵押貸款辦理流程

個人貸款方式主要有兩種：(一)有抵押，即房產房屋按揭貸款，清房抵押，房屋二次抵押，廠房按揭，廠房抵押，廠房二押等、汽車、門面等抵押貸款，但是一般情況下汽車抵押常常不做。
(二)無抵押，即需要身份證、戶口本、住址證明、工作證明、信用報告等。
我們應該知道信用貸款即無抵押貸款它只適用於個人消費用途，主要包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房，申請時需要提供用途證明材料，因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。而抵押貸款能夠貸到多少錢主要來源於兩個方面，首先是抵押物的評估價格，然後是根據抵押物的評估價格，各類型抵押物抵押率有所不同。
在成都抵押貸款一般以房產抵押為主，車輛抵押較少。那麼下面我們就來聊聊關於房產抵押貸款辦理流程：
(1)向擔保公司提出貸款意向，然後對你的貸款情況做一個大致的判斷。
(2)提交所需資料，同時辦理公司報評估，對抵押物做評估。
(3)擔保公司整理資料交銀行並到銀行簽訂合同，
(4)銀行進行審批通過接著辦理抵押登記，最後放款。

Ⅲ 想申請成都房屋抵押貸款，具體要求有哪些

1、借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保；
2、抵押房產建築面積最低不得小於30平方米；
3、抵押房產的建築年限在20年以內。
應注意的是，貸款利率執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮；抵押貸款年限為1-10年，最低單筆貸款金額為5萬元。抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%；寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息。

Ⅳ 成都的房屋抵押貸款都有哪些辦理流程

1.評估
貸款機構會對貸款人的房屋進行評估。
2.線下簽約
貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽貸款合同了。
3.收集資料
主要信息包含：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；個人收入證明；貸款用途證明或聲明；貸款機構要求的其他文件或資料。
4.報審
對抵押貸款資料進行初步審核，只要購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。
5.辦理抵押登記
辦理時房屋抵押貸款時，貸款人需要准備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或《房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料，然後就可以等待放款啦。

Ⅳ 成都地區房屋抵押貸款需要什麼條件百度朋友回復下

房屋抵押貸款的條件大概為1、借款人18-65歲；2、徵信良好無嚴重逾期；3、有房產證；4、房齡30年以內。如果是汽車抵押貸款還需要是成都或者重慶的牌照，具體的條件內容可以在微信小程序青驢咨詢師上去咨詢，我之前用過，裡面很全面。更多內容可以網路一下。

Ⅵ 熟悉的說在成都辦理房屋抵押貸款，可以貸多少年

在成都辦理房屋抵押貸款的話，可以貸大概30元，因為房抵押貸款看他的最長期限就在成都辦理房屋抵押貸款的話，可以貸大概30元，因為房抵押貸款看他的最長期限就是30年。

Ⅶ 想要在成都辦理房屋一次抵押貸款，需要什麼辦理條件

房子抵押貸款房屋條件：

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

(7)成都可以用房產抵押貸款擴展閱讀：

房子抵押貸款需要的手續有哪些？

1、個人房屋抵押貸款：

房產證、申貸人的身份證件、權利人的戶口本、申貸人的已婚或未婚證明、申貸人的工作和收入證明、房產抵押貸款申請書、房產評估報告、公證書和抵押手續收據。

2、企業房屋抵押貸款：

企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、資產證明、去年的年度財務報表和近半年的財務報表。

Ⅷ 成都有房，可以辦理房屋抵押貸款嗎

成都有房，當然可以辦理房屋抵押貸款。這個規定是每個地方都一樣的可以這樣做。

Ⅸ 在成都辦理房屋一次抵押貸款需要什麼條件

1、需要擁有合法的身份；

2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；

3、需要有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款行規定的其他條件。

8、抵押貸款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；

10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；

11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。