Ⅰ 房產抵押貸款如何進行評估
抵押貸款的房子一般找有資質的房屋抵押評估機構進行評估。抵押人與抵押權人共同作為委託方向房屋抵押評估機構出具「房屋評估委託書」作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。
【法律依據】
《中華人民共和國資產評估法》第二條本法所稱資產評估（以下稱評估），是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。第三條自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自願委託評估機構評估。涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的（以下稱法定評估），應當依法委託評估機構評估。
Ⅱ 抵押貸款的房子怎樣進行評估
抵押貸款的房子怎樣進行評估
法律分析：
不動產的評估應當委託具有資質的評估機構訂立委託合同，評估機構委派兩名評估員進行評估。
法律依據：
根據《資產評估法》第二條規定：本法所稱資產評估(以下稱評估)，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。
《資產評估法》 第三條規定：自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自願委託評估機構評估。
涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的(以下稱法定評估)，應當依法委託評估機構評估。
《資產評估法》第二十三條規定： 委託人應當與評估機構訂立委託合同，約定雙方的權利和義務。
委託人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。
委託人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。
《資產評估法》 第二十四條規定： 對受理的評估業務，評估機構應當指定至少兩名評估專業人員承辦。
委託人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業人員迴避。
Ⅲ 房屋抵押貸款可以委託嗎
房屋抵押貸款是可以委託的!一般情況下，辦理質押時需要去國家制定公證處辦理兩份文件，即借款公正和委託公正。如果你從銀行辦理房屋抵押貸款難度大的話，可以找一些貸款擔保公司，這樣能縮短貸款的時間和成本，額度也比較高。不過千萬不要找高利貸，不然可就慘了。。。。。。最好是找一些跟銀行有合作的那種公司，這樣他們收個服務費，你直接就可以從銀行拿錢了，這樣房子多安全呢。
Ⅳ 在委託貸款中，抵押權人是出借人還是受託銀行
委託貸款業務中主要有以下合同關系：
1、款項出借人與銀行之間的委託合同；
2、銀行與借款人之間的借款合同，抵押合同是作為借款合同的從合同存在，由借款人與銀行簽訂，故借款人提供的抵押物是抵押給銀行。
Ⅳ 銀行抵押物評估費應該由誰承擔
法律分析：原則上規定了抵押估價應該由銀行作為委託人並承擔估價費用,但是並沒有硬性規定必須是銀行作為委託人,在實際工作中一般是由擬抵押人作為估價委託人並承擔估價費用。抵押價值由抵押當事人協商議定，或者由房地產估價機構進行評估。房地產抵押價值的書面協議；由房地產估價機構評估的，應當向房地產管理部。提供房地產抵押估價報告。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
Ⅵ 房產按揭貸款評估費由誰承擔
房產按揭貸款評估費原則上有銀行或者公積金中心承擔，雙方另有約定除外。
商業銀行、住房公積金貸款中心，在個人購房信貸中，對房產價值進行評估，進行評估，是對抵押物進行評估，是其降低風險的必要措施，抵押物評估費是信貸成本的一部分，按建設部、人行、銀監會《關於規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》（建住房[2006]第8號）的規定，理應由商業銀行或公積金中心承擔，但雙方另有約定的，可以從其約定。
建設部、中國人民銀行、中國銀監會《關於規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》建住房[2006]第8號
房地產抵押估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價費用由委託人承擔。