房產掛名擔保貸款

❶ 擔保貸款把擔保人的房產證復印件留底算不算是把房子做抵押了

不算抵押，抵押是簽署了相關的借款抵押合同之後去房管局辦理抵押登記，房管局出具了《房屋他項權證》這才是抵押，擔保人提供房產證復印件留底，一般是貸款公司為了證明擔保人有擔保資格和財力才留底的。

❷ 幫朋友擔保貸款 為什麼還要用自己房產

幫朋友擔保貸款，就是你作為擔保人簽字辦理，需要你提供你的財產證明來擔保這一筆債務，
如果你朋友還不起錢，你需要替他還錢。
如果你還不起，就拿你擔保抵押的住房來抵債，
這就是為啥需要你的房產證明原因。
擔保，是需要承擔法律責任和後果的，不是說簽個字就沒你事了。

❸ 你好,我是一個公司的法人(掛名),因公司經營者用公司房產抵押給銀行貸款,無力

你是公司的法人，因為公司經營者用公司房產抵押給銀行，無力償還貸款的情況下，那麼需要將公司房產拍賣償還貸款。

❹ 公司房產能否為私人擔保貸款

正常情況下不可以，如果是家族公司也無所謂了
公司資產為個人擔保要開股東會討論，通過就可以。
當然你也可以找公司董事長或經理直接給你辦，但那樣的話，他們可能將來會面臨被公司股東告到法院的境地。
不知道你是哪裡的，有的地方貸款公司由於涉及非法集資，現在已經由司法機關介入調查，所以你要想清楚。

❺ 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❻ 自己名下沒有房子🏠可以用別人的房子做擔保貸款嗎

不可以，必須是夫妻名下或自己的房子做擔保。

❼ 我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任

把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

《中華人民共和國擔保法》

第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(7)房產掛名擔保貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十二條 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十三條 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

❽ 已備案的房產可以用作貸款擔保嗎

已備案的房產可以用作貸款擔保嗎？到銀行咨詢一下

❾ 房產擔保人需要什麼條件

買房貸款擔保人由來

比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。某90後年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。

購房人向銀行申請住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請房貸流程不能忘帶的資料，像身份證，結婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規定。對於資質稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產抵押。這期間也就需要借款人繳納相關的費用。

買房貸款擔保人責任

1.當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續才可以生效。

2.借款人去世後，銀行可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，借款人遺產要用於償還債務。

買房貸款擔保人條件

第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。

第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力;第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。

具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。

除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。

貸款買房的流程很多，中間需要的種種過程也是比較繁瑣的。首付湊齊之後，需要向銀行借貸，但是對於一些不滿足貸款條件的購房者，選好擔保人是成為得到銀行貸款的首要前提。通過小編的介紹，擔保人自己也應該擔負起的責任也應該有一個更深入的了解。

❿ 別人提供房產給我做經營擔保貸款

貸款協議三年，到了三年底，你未能如約還清貸款，餘下的錢在第四年還清，那麼擔保人向你要第四年的「兩萬」，沒毛病。只要你沒有完全還清銀行的貸款，你就應當給付，哪怕10年沒還清，你就得付10年。如果擔保人去法院告，你必輸，因為這是一個合約擔保產生的。
假設另外一種情況：第三年底，你覺得可能還不上銀行的貸款，從另外的途徑（哪怕是同一家銀行）弄來錢做分期，將這筆（經營擔保）貸款還上了，就說明擔保合同的任務完成了。從第四年開始，你再還那個「分期」的款，這樣就和擔保人沒有關系了（他的使命已經完成了），他再繼續要錢，就沒有道理了。