Ⅰ 房產抵押貸款能貸足額嗎
如在招行貸款，最高可貸額度規定如下:
以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
溫馨提示
具體貸款金額，以實際用途經當地個貸部門綜合審批決定。
Ⅱ 二層老房子有11O平米銀行底壓貸多少錢
房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，看當地地價，應該就幾十萬。
(2)房產抵押貸款一比一擴展閱讀：
房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成。在借款人資質和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成。而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成。注意，這個評估價以銀行認可的評估公司估價為准。此外，用住宅作為抵押物申請貸款，但如果是消費用途，而非經營用途也就是沒有營業執照，通常額度不會超過100萬，這在任何銀行都是一樣的。
Ⅲ 河北省滄州市黃驊市中捷農場四分場11隊和順小區樓房可以貸款嗎
1、從目前來看，辦理房屋二次抵押貸款的方式有兩種：一是直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二是找正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款。
2、雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會很高，一般為「房屋價值＊抵押率－原貸款的本金余額」。其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率不超過70％；若是以商業用房作抵押，抵押率不超過50％。
3、據悉，並非房屋都能辦理二次抵押，還需滿足以下兩個基本要求：必須是現房，且具有較大的市場發展潛力；房齡在20年以內。
4、目前多數大擔保公司及銀行合作開展了「按揭房再貸款」業務。對於已升值的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的升值部分就可以實現。
5、如果你有尚在按揭中的房產可向銀行申請增值部分的金額，名下擁有尚在按揭之中的房子可向銀行提出貸款申請銀行審核相關信息之後，主要是對房產增值情況進行評估確定貸款額度。
月供貸款需要什麼條件？
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、有穩定合法收入，有還款付息能力；
3、申請時購房者有不低於購房價款20％的自有資金；
4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；
6、所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7、貸款銀行要求的其他條件。
Ⅳ 房產抵押26萬收取11個點的費用是多少
房產抵押貸款是26萬元收取11個點的手續費用，那麼應該是2.8萬元左右，你只要按照你的貸款合同交納費用就可以了。
Ⅳ 遼寧綏中縣前所鎮平房有產權能抵押貸款嗎96平，新房
產權手續齊全嗎？
房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
若你沒有房產證的話，同時是農村戶口的話，你可以申請農戶貸款試試。
Ⅵ 在重慶建設銀行辦理房屋抵押貸款，11月中旬審核通過，在回證期，請問在12月中旬能放款嗎
目前各個銀行發放貸款限額基本上都已經用完，如果11月中旬審核通過的話，最快也要到2021年一月份才有可能放款
Ⅶ 誰知道用房產證抵押貸款哪個銀行手續最快,最簡單
中行,招商,光大,深發展 都是不錯得銀行
像農村信用社,交通,農業,工商銀行這些就不要考慮了,態度差效率更差.
Ⅷ 房產抵押貸款10萬借五年的話本息一共要還11萬5，求演算法
10萬（貸款額度）÷5年÷12個月=月還本金
10萬（貸款額度）×利息 ÷2=月利息
月還本金+月利息=月供
浦發浦發比農行多1000塊利息是么？那可能是浦發利息有上浮吧