深圳買房個人擔保貸款

㈠ 在深圳買房和辦理房貸需要什麼條件

申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
貸款主要是看你的收入情況還有擔保情況，如果你能提供足夠多的收入證明是可以辦理下來的。一般都是要銀行流水。

㈡ 在深圳房產抵押貸款怎麼辦理

在深圳房產抵押貸款辦理流程：

1. 借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料進行申請：

   ①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；

   ②抵押人的資格證明；（身份證/戶口本/婚姻狀況證明等）

   ③對房屋享有所有權（或處分權）的證明；（如房產證/土地證）

   ④房屋估價報告書；

   ⑤銀行其它資料。

2. 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3. 借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4. 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5. 根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。

6. 借款人按約正常還款即可。

註：http://www.ln.chinanews.com/news/2016/1012/10482.html。

㈢ 深圳戶口，想個人貸款買房，可以貸多少個人銀行貸款後，公積金還可

名下有商品房嗎？貸款分為房產抵押貸款和個人信用貸款的，一般能做多少是主要看你的條件的呢，公積金貸款也包括在個人信用貸款裡面，只有你本身負債沒超也是可以繼續貸的

㈣ 深圳申請個人貸款知多少

在深圳這座大都市，消費水平比較高，在生活中我們有可能會經歷需要貸款這一環節，我們對個人消費貸款和個人住房貸款比較熟悉，但是又覺得個人貸款給我們的感覺是好陌生，但是你知道個人住房貸款、個人消費貸款和個人經營貸款等都是屬於個人貸款的嗎？那麼下面主要介紹一些在深圳申請個人貸款的基本流程和個人貸款應注意哪些問題。
申請個人貸款條件
(1)借款人需要年滿十八周歲；
(2)借款人需要在深圳有固定住所或提供在深圳的暫住證；
(3)借款人需要有穩定的工作和收入；
(4)借款人需要具備按時還款的能力和良好的個人信用記錄。
申請個人貸款的流程
(1)借款人需要明確貸款的用途，並結合自己的情況選擇最適合自己的貸款方式和貸款種類；
(2)借款人需要先了解各家銀行對於貸款的要求以及預期年化利率等一系列詳盡的規定，然後選擇自己適合的銀行；
(3)借款人在選擇好銀行之後，按照要求准備好各項貸款材料；
(4)如果貸款申請通過銀行審批，那麼，銀行會通知借款人簽署借款合同；
(5)款項成功下放以後，需要按照既定的協議進行還款。
申請個人貸款需要注意哪些問題
(1)申請貸款的額度需要結合自己的實際情況進行考慮，避免過分的影響到自己的生活質量；
(2)借款人需要根據自己的還款能力和未來預期的收入，來制定一個自己最適合的還款計劃；
(3)借款人需要向銀行提供真實的資料，如果借款人的居住地址和聯系方式變更，需要第一時間通知銀行；
(4)借款人需要保存好借款合同和借據，如果借款人申請了擔保類的貸款，需要記得在還清貸款之後及時撤銷擔保登記、取回質物或權利憑證。
(5)借款人需要按時還款，避免產生不良的信用記錄，影響到自己以後的貸款。

㈤ 在深圳銀行貸款需要哪些條件

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

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二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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㈥ 在深圳房產抵押貸款條件是什麼我應該如何著手辦理

房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

㈦ 在深圳如何辦理我個人房屋抵押貨款

申請資料
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請條件：
1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
個人房產
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）
公司房產
1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件
3、企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）
4、公司章程、股東會決議/董事會決議
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㈧ 深圳貸款買房有哪些方式

1、公積金貸款
對於在深圳連續繳存公積金滿一定期限的人來說，用公積金貸款買房是最好的選擇。辦理深圳公積金貸款買房的條件包括：申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限；首付購(建)房款不低於規定比例；按規定提供貸款擔保；具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款等。
2、組合貸款
若公積金貸款額度不足以支付房款，剩下的房款能用商業貸款來解決，這種貸款模式就是「組合貸款」。組合貸款的方式既利用了自己已經繳存的公積金額度，也充分彌補了公積金額度不足的缺陷。
3、商業貸款
如果購房者在深圳沒有繳存公積金，或者沒有達到使用公積金的條件。那麼，在此種情況下，購房者可以選擇商業貸款。
用商業貸款買房，辦理手續較快，但是預期年化利率比較高，購房者徐翔銀行提交相關材料，才能通過審批。