全款預告抵押貸款嗎

① 你好 現在我買了一台全款車 可以到銀行抵押貸款嗎

當然是可以的，你全款購買後車就成了你的個人資產，然後你就可以去銀行進行個人資產抵押貸款，最後就可以辦理到貸款了。
拓展資料：一.申請汽車抵押貸款需要貸款人滿足哪些條件才可以，一般情況下，貸款人需要具備的基本條件有以下這幾點：
1、貸款人需要年滿18周歲且是具有完全民事行為能力的自然人以及在中國境內有固定住所的中國公民；
2，具有穩定的工作和收入來源，要能保證定期償還銀行的貸款本息；
3、貸款人在貸款銀行開立了儲蓄存款戶；
4、貸款人能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保證明材料等。
5、願意接受貸款銀行規定的其他條件。
二，申請汽車貸款時需要准備以下的材料：
(1)申請人填寫的個人貸款申請書;
(2)貸款人個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。
(3)貸款人的戶籍證明或長期居住證明;
(4)貸款人個人的收入證明，必要時可以提供家庭收入或財產證明;
(5)申請人的婚姻證明，證明婚姻狀況，：如結婚證，離婚證，單身證明等;
(6)出具購車的首期付款證明;
(7)可以提供合法有效的擔保證明;
(8)如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明;
(9)銀行規定的其他可用於證明車輛歸屬的材料。
(10)需要有所抵押車輛的機動車登記證;
(11)貸款人個人的機動車駕駛證;
(12)出示你所抵押車輛的購買發票;
(13)貸款人需要購置附加稅本;
(14)車輛保險單據;
(15)養路費繳納單據。
有的銀行不需要出示這么多材料，只需要幾種基本材料，所以在進行抵押前，貸款人需要在網上或者到當地銀行了解清楚相關抵押政策，然後提前准備好材料，就可以到銀行進行貸款了。

② 把房子全款買下來再抵押貸款可行嗎答案在這里

生活中有錢人還是挺多的，所以全款買房的人也不少，但是買房畢竟是一筆大的支出，如果碰到特殊情況急需資金周轉的時候，不少人就會想到將房子做抵押貸款，畢竟只是將產權抵押出去，房子還是可以繼續使用，那麼把房子全款買下來再抵押貸款可行嗎？

一、從操作上來說，是可行的。
房子全款買下來，產權完全是自己的，再抵押給銀行，當然可行，只是說不同銀行可能對抵押條件要求不一樣，比如：
1、房子的年限不能太過久遠，要在35年以內；
2、產權證上的土地性質要是出讓地或者商業用地；
3、已婚人士，抵押必須要夫妻雙發簽字確認；
4、銀行規定的信用、收入、用途等方面的其他條件。
注意房子抵押出去的錢，可能只有全款買房的七成左右，要是商鋪門面可能更低。
二、從利率上來說，或許不太可行。
如果是買房貸款，可以選擇銀行商業貸款或者住房公積金貸款，目前銀行貸款利率是由市場報價得出LPR基準利率來定，從大環境來看，正在持續下降，2022年LPR基準利率已下降為而住房公積金貸款利率會更低，因為貸款買房屬於民生問題，國家會支持，尤其是首套房，利率會更低。
而如果是全款買房再抵押出去，就只能抵押給銀行貸款，且不是為了居住，而是有其他用途，一般來說，抵押貸款的利率是會高於買房貸款的利率，銀行貸款利率的上浮區間相對會更高，所以可能就不是很劃算了。
以上就是關於把房子全款買下來再抵押貸款是否可行的相關內容，希望能對你有所幫助。

③ 新買的全款房可以做抵押貸款嗎

摘要 親，如果你這個全款房已經有房產證，而且已經交房了，你可以申請抵押貸款，並且個人徵信記錄良好，這種情況大概就可以申請抵押貸款，如果還沒有交房沒有房產證的話是申請不了的。

④ 全款購房合同能抵押貸款嗎

全款購房合同是不能抵押貸款的。具體而言，要辦理抵押貸款的話，那麼必須要有房產證才可以，法律對此的規定是全款購房合同不可以作為抵押物，辦理抵押貸款既然是全款購房的話那麼盡快辦理房產證，拿著房產證去銀行辦理貸款就可以。因此只具有購房合同的情況下，是不可以辦理抵押貸款的，必須有房產證。
拓展資料：
一 購房合同貸款的注意事項
使用購房合同貸款需要注意在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方:一為購房者,-一個是開發商。購房者，即購房合同中的「買受人」,他將要成為房屋產權證上記載的所有人。需要支付房款。- -旦違反合同約定承擔違約責任。在看房的時候從以下幾個方面入手了解:房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。使用購房合同貸款需要注意核實有利於你控制好交易的實際成本和風險。違約責任。二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證 上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
二 簽訂購房合同注意事項
買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產 開發主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內容。在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商管理負責解釋。

⑤ 開發商說全款買房不用做預告登記是真的嗎

由於全款買房代表已擁有房屋的處置權，因此可選擇不辦理預告登記。
因為預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。所以全款買房已經擁有處置房產的權利。
預告登記是指當事人在簽訂房屋買賣合同或其他不動產協議後，為保障個人權益，在當地相關部門申請的預告登記。

⑥ 貸款買房，什麼是預告和預抵

預告和預抵的意思就是預告登記和預抵押：就是你所有手續都提供上去後，登記過，卻還沒有抵押歸檔。

與此相關已預告表示購房者已簽訂預售合同，已預告抵押是指購房人以預購的商品房期房作抵押，向金融機構申請購房貸款。

⑦ 全款的期房可以抵押貸款嗎

當然可以了，因為已經是全款的房產了，是完全可以辦理抵押貸款的

⑧ 全款付清的房子可以抵押貸款嗎

您好，你好！你的房產證辦好了嗎？如果辦好了可以按揭的，手續很簡單，拿著你的房產證.土地證.身份證.戶口本.結婚證到銀行做抵押貸款就行了，但你要找家中介做，你自己不能做!望采，

⑨ 全款買的期房可以抵押貸款嗎

法律分析：全款買的期房能抵押貸款，具體情況包括：

1、一般期房抵押是買方在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，抵押人將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保；

2、如果以在建工程進行抵押的，抵押人必須依法取得權證，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

⑩ 全款買房後可以馬上抵押貸款嗎

一、全款買房後可以馬上抵押貸款嗎
1、如果選擇全款買房之後，想要申請抵押貸款可以向銀行申請，直接將房屋抵押給銀行就可以申請貸款了。全款買房之後是可以馬上向銀行申請抵押貸款，一般情況下，向銀行申請貸款，是要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，貸款人可以將全款所購買的房屋房產證抵押給銀行來申請商業貸款。
2、法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
二、婚後全款買房屬於單獨所有嗎
婚後全款買房是否屬於單獨所有，需要分情況討論，具體如下：
1、如果全款的出資屬於夫妻共同財產，即使房屋登記在一方名下，也應當由夫妻共同處理；
2、如果全款的出資屬於一方婚前的財產，可以歸一方單獨所有。