公積金貸款擔保人能貸款嗎

❶ 公積金貸款擔保人能貸款嗎一文簡單介紹

公積金貸款買房資質不夠，是可以找人做擔保的。而經常有人給他人做了公積金貸款擔保人後，自己也想貸款買房，那麼其擔保人身份會不會對貸款有影響呢？想必很多人都會有這種疑問，下面就來為大家答疑解惑。

公積金貸款擔保人能貸款嗎？
我們都知道公積金貸款擔保人必須名下不能有貸款，並且成為擔保人後，在擔保期間要承擔連帶責任，在貸款人無力還款時要為其償還貸款。而作為擔保人，自己是不能進行公積金貸款的。
畢竟擔保人如果名下有公積金貸款，但是貸款人在貸款期間出現各種變故無力還款，則擔保人又要給自己的貸款還款，又得給貸款人還款，如此會給資金回收帶來極大的風險。所以為了保障住房公積金的安全運轉，是不會給擔保人批貸的。
如果擔保人實在是想辦理公積金貸款，必須等貸款人還完公積金，或者是讓貸款人提前還款，以及更換其它擔保人，反正只有終止了擔保人的身份，才可以向住房公積金中心申請貸款了。
當然，如果是辦理商貸，可能就沒有這種限制了，但是給他人做擔保，他人的貸款負債、逾期情況，也是會算自己的，批貸可能也會有影響，除非擔保人能提供足夠充分的資產證明資料，還款能力得到銀行認可基本就沒問題了。
總之，公積金貸款擔保人在擔保期間是不能辦理公積金貸款買房的，但是可以嘗試辦理商業貸款。如果商業貸款利率遠比公積金貸款高，所以大家要是有貸款需求，還是不要給他人做擔保。

❷ 有擔保影響公積金貸款買房嗎

法律分析：如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

❸ 住房公積金給別人擔保還能貸款嗎

公積金給別人擔保後還可以貸款的。如果公積金戶主作為他人貸款的擔保人，並不影響本戶主進行公積金貸款，只是戶主的公積金余額無法提取。此外，對於在商業銀行進行的消費貸款等等，也沒有影響。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
一、住房公積金是如何使用的
1，購房，不貸款購房可一次性取出，若是商業貸款購房，可取出作為首付，商業貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。
2，租房,用以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。
3，治療重大疾病，家庭成員患有較為嚴重的病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期要在出院起一年內，提取的金額合計不能超過個人承擔費用。
4，低保或特困可提取，職工補納入本市居民最低生活保障或特困扶持范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不得超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期及之前的住房公積金金額。
5，提取父母公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金，使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金，使用個人住房公積金貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
6，建造、翻新、大修住房，在農村集體土地上建造、翻新、
大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前含當月的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
二、提取住房公積金有什麼流程
公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。
如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

❹ 公積金貸款擔保人還能再辦理公積金貸款嗎

自己繳納了住房公積金，但已經成為朋友的住房公積金貸款擔保人，不知自己能否再貸款，同時也不知道自己能同時做幾個人的擔保人？公積金貸款擔保人還能再辦理公積金貸款嗎？

自己繳納了住房公積金，但已經成為朋友的住房公積金貸款擔保人，不知自己能否再貸款，同時也不知道自己能同時做幾個人的擔保人？ 公積金貸款擔保 人還能再辦理公積金貸款嗎？

就這一問題，住房公積金管理中心負責人表示，辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防範公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款後出現較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。

如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。並且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢後，次月才可申請二次貸款。

另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發放，住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續，加上到銀行辦理抵押借款手續，最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款後，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿後有購、建、修房的方能支取公積金。

據了解，目前，住房公積金貸款採取等額本息還款法，按月償還貸款本金和支付貸款利息。在還款時，如遇到中國人民銀行調整住房公積金貸款利率，則貸款將會在下一年的1月1日起按照新利率計算利息。

❺ 給別人擔保還能公積金貸款嗎

法律分析：給別人擔保還能公積金貸款。如果公積金戶主作為他人貸款的擔保人，並不影響本戶主進行公積金貸款，只是戶主的公積金余額無法提取。此外，對於在商業銀行進行的消費貸款等等，也沒有影響。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

第七百條 保證人承擔保證責任後，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

❻ 公積金擔保人影響自己貸款嗎

如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況，就不會有影響。如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況，可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔保人的還款有無逾期後，如果還款情況正常，就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響。如果被擔保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請公積金貸款。
拓展資料：
一、公積金貸款的條件：
1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人借款人購買的住房必須是貸款人認可的必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、借款人具有穩定的職業和收入，必須有償還貸款本息的能力具有購買住房的合同或相關證明文件借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。
3、借款人應當有支付不低於購房所需資金30款項的能力。具備這些條件之後，申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明工資單和公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
二、住房公積金貸款購房流程
1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口簿戶口簿不在一起需提供結婚證，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
3、申請人需要准備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份收據金額房款總額一貸款金額，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同；
4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

❼ 我同事用公積金貸款買房子讓我做擔保人，如果做了擔保人我還能貸款嗎

目前中國銀行申請個人住房公積金貸款一般需要提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保三種擔保方式。 1) 房產抵押擔保方式：指借款人或抵押人不轉移對其房產的佔有,而將房產作為債權的擔保。借款人不履行債務時,受託人有權將該房產折價、拍賣或變賣,以清償貸款。 2) 權利質押擔保方式：指借款人或出質人以合法有效的財產權利，如國庫券等符合規定的有價證券作擔保,借款人不履行債務時,受託人有權將該財產權利折價、拍賣或變賣以清償貸款。 3) 連帶責任保證擔保方式：指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保,即借款人不履行債務時,由保證人無條件代為清償。 4) 保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關、學校、醫院等以公益為目的的事業單位,社會團體不得作為保證人 )。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業務經辦的中國銀行網點或者咨詢當地公積金管理中心再次辦理公積金貸款的規定。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

❽ 公積金擔保人可以貸款嗎

如果在擔保期間不可以的，除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。以上是關於我國法律上規定公積金擔保人可以貸款嗎的解答。

❾ 擔保人還能用公積金貸款嗎

法律分析：公積金貸款擔保關系的解除時間有兩種情況：

1、公積金貸款正常還款一年，並且期間沒有逾期過，那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期，那麼就不能解除擔保關系，只能更換新的擔保人。另外，如果沒有特殊的原因，公積金中心也是不會同意解除擔保關系的。

2、公積金貸款結清以後，擔保關系就會自動解除。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金貸款實施細則》 第十五條 在異地繳存住房公積金的職工，在向管理中心申請個人住房公積金委託貸款時，在提供所購住房做財產抵押的同時，還應向管理中心提供第三方對該筆貸款做全程擔保。

第三方擔保人應該滿足以下條件，工作在本市行政區域范圍內；信用良好、具有完全民事行為能力；工作穩定且月收入大於借款人月還款額的2倍；擔保期限為貸款年限且到期不超過法定退休年齡等條件。

如果不能提供擔保人，也可以使用財產抵押的方式，但是抵押物的價值應該大於或者等於貸款金額，抵押人可以是貸款人，也可以是第三人。以第三人財產作為抵押物的，應徵得第三人書面同意並辦理公證。