直系親屬房產過戶公積金貸款嗎

1. 直系親屬之間房屋買賣用公積金貸款可以嗎

您好！
直系親屬之間買賣房產一般是不可以辦理公積金貸款的。

不能使用公積金貸款的情況(以長春市為例)：

個人賬戶繳存未滿1年

在《長春市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》中提到，借款人繳存住房公積金情況應同時符合下列條件：開立個人住房公積金賬戶並繳存須滿1年以上;申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態;自申請公積金貸款之日起向前推算，連續、足額繳存住房公積金須滿12個月以上。所以，公積金賬戶繳存未滿1年的不予辦理公積金貸款。

賬戶連續欠繳超過3個月

借款人因工作單位變動等原因，造成斷繳3個月(含)以內住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，該斷繳期間可視同連續繳存。對申請貸款時所在單位連續欠繳超過3個月的借款人，長春市住房公積金管理中心(以下稱中心)不予貸款。

家庭購買第3套以上住房

借款人使用公積金貸款購買首套商品住房，首付款不得低於購房款總額的30%;購買第二套商品住房，首付款不得低於購房款總額的60%;購買第三套(含)以上住房的，不予辦理公積金貸。

購買住房200㎡等大戶型

公積金貸款是政策性貸款，提取公積金最首要的條件是必須是繳存住房公積金的職工，借款人要具有完全民事行為能力，要具有貸款的償還能力，有穩定收入。公積金主要用於中低收入購買自住住房，對於200平方米的大戶型，比如別墅等不予支持貸款。
望採納

2. 父母公積金貸款買的房,現在想給子女,同時子女用自己的公積金還貸可以嗎

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。貸款額度要符合四個「不高於」：不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於按照還款能力確定的貸款限額；不高於最高貸款額度。

3. 直系親屬房屋買賣可以公積金貸款么/公積金貸款

不可以辦理公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份證；
3、借款人婚姻狀況證明；
4、購房首付款證明；
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。

4. 直系親屬之間買賣房產可否辦理公積金貸款

可以辦理公積金貸款。

住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件：

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

5. 你好，我想問一下，直系親屬買賣二手房，可以公積金貸款嗎

直系親屬之間過戶住房，不能申請使用公積金貸款和商業貸款。
原因是涉嫌騙貸，銀行審核不會通過的。

6. 我買我爸爸的房子,可不可以公積金貸款

你買你爸爸的房子也是可以公積金貸款的，雖然你們是負責，但是你爸爸的房子賣給你，你們就是屬於買賣的雙方。也是可以公積金貸款的。

7. 直系親屬房屋買賣可以公積金貸款么 / 公積金貸款

不可以辦理公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿；
2. 借款人及其配偶的居民身份證；
3. 借款人婚姻狀況證明；
4. 購房首付款證明；
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。

8. 父母的房子過戶給我，還可以繼續用父母的公積金還貸款嗎

不可以了，你父母名下的房產過戶給你的時候，必須結清貸款的，你可以用你的公積金還款。

9. 不在同一個戶口本上的直系親屬可以辦理公積金貸款買賣房屋嗎

不在同一個戶口本上的直系親屬，雖然是親屬關系，也不可以辦理公積金貸款，買賣房屋都是不行的。