工作變動如何公積金貸款

1. 住房公積金貸款條件

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩定，從而控制貸後風險的一種措施。所以，如果自己工作經常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准；

6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

2. 工作調動後，公積金怎麼辦

可以轉移

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。

繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

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職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明。

由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。

填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容：轉入、轉出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。

3. 換城市工作公積金怎麼辦

法律分析：
可以全額轉移。您持本人住房公積金卡及身份證原件及復印件、當地公積金管理機構出具的轉入證明(應包括住房公積金的轉入地管理機構帳號、單位帳號、個人帳號)、與當地單位簽訂的勞動合同或錄用證明，到轉出管理部辦理轉移手續。管理部接櫃人員審核有關材料，無誤後錄入系統，辦理轉移，列印《住房公積金轉移通知書》一式兩份，一份蓋章後退職工個人，一份由職工個人簽字後與相關材料一同由管理部留存。 2.屬於進城務工人員，因與單位解除勞動關系應提供相關證明材料也可以全額銷戶提取。社會保障關系可以隨著工作的變化而轉移，住房公積金將視情況而定。社會保障關系轉移程序:離職後，到當地社會保障中心打開「社會保障繳款單」，取回養老保險手冊，交給新單位人力資源管理部門。他們將為你辦理社會保障關系轉移手續。如果您的新單位和原單位不在同一個城市，您將需要該單位簽發證書，並一次性撤銷和注銷帳戶。
住房公積金轉移流程：
1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。
2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

衍生問題：
公積金怎麼申請?
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2）申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
7）公積金中心要求提供的其他資料。

4. 公積金貸款後換工作了怎麼辦

【法律分析】：1.離職跳槽後，根據情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時，就不能進行劃扣了銀行會通知辦理手續，每月將月供存入貸款還款賬戶中。
2.如果已經辦理好公積金貸款，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職後只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取自由支配
3.離職後還在當地工作，原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

5. 因工作調動到外地公積金貸款怎麼辦

法律分析：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

6. 工作調動到外地後公積金貸款怎麼辦

單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件+復印件

7. 工作調動後，公積金貸款問題

回答如下：
1、公積金不能異地購房貸款。如果D縣屬於B市管轄（B是地級市，D是B下屬的一個縣），職工交納的公積金在一個公積金管理中心，則可以。如果是這樣，公積金貸款額度：一手房貸款額度最多不超過所購住房價值的75％且不超過35萬元，二手房貸款額度不超過所購住房交易價的60％且不超過30萬元。
2、如果B、D沒有隸屬關系，目前你只能申請商業按揭貸款，等貸款發放並正常開始還款後，可以提取D縣的公積金用於償還按揭貸款的本息。
3、如果你不是很急（我估計房價還能降一些），讓B市單位為你繳交公積金（須交滿半年才能申請公積金貸款），然後將在D縣的公積金轉移過來。
以上建議僅供你參考，希望對你有幫助。

8. 工作跨省調動，原來的公積金貸款怎麼辦

工作跨省調動，原來的公積金貸款，公積金中心當年利率是按照同期銀行活期利率計息，往年歸集金額按照當年同期銀行一年期利率計息；自己存錢根據自己選擇的定活期限確定對應利率。

9. 公積金貸款期間換工作怎麼辦

【法律分析】：可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。