① 想要換工作了,期間商業貸款買房，銀行能批准嗎
你還是等幾天再辭職的好，你材料都交齊了的，銀行審批就幾天的事，我的建行審批3天就下來了，等批下來了你再辭也不晚。 要不銀行打電話去核實你的收入證明，如果知道你失業中，肯定不會給你批的。
② 辭職了社保停了，會影響房貸嗎
借款人目前沒工作會影響房貸，銀行會拒貸。銀行銀行會認為借款人沒有穩定的職業和收入，沒有還款能力。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
③ 如果買房在上個月辭職了現在沒工作還能在銀行貸款嗎
買房了貸款需要提供收入證明或銀行流水。如果你辦理貸款手續時不能提供，那可能性不大。個人觀點，僅供參考。
④ 離職狀態能貸款買房么
公積金貸款買房需要連續繳納半年以上，離職狀態是不能夠買房的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑤ 失業換工作狀態可以貸款購房嗎公司出的收入證明多久有效
收入證明的有效期是三個月。所以你算好時間來申請吧。
不過其實收入證明是很好開的，要是有點關系，即便你辭職了，然公司幫忙開個收入證明也不是難事。
⑥ 辭職半年多還能貸款買房嗎
沒有穩定收入來源不符合銀行商業貸款條件，月收入必須覆蓋還款額度的1.5倍。
⑦ 前段時間剛辭職了回來買房，暫時沒有工作，這樣買房按揭貸款的話手續好辦嗎都需要什麼條件才能辦理
沒有工作是貸不了款的（工作年限低都不行），不是我危言聳聽，不信你試試看，我就是銀行的。