工作1年怎麼貸款大限額公積金貸款

㈠ 工作一年半了，想貸款買房，用住房公積金貸款，貸款數額有沒有限制

有最高限額，公積金貸款你必須是繳納公積金一年以上且有沒有貸款余額。
各地的公積金貸款最高限額有所不同，例如北京市上海市購房最高可以享受總房價80%，最高限額50萬元的公積金貸款政策。下面給你簡單介紹一下貸款條件

一、 貸款對象

北京市住房資金管理中心繳存住房公積金滿一年的住房公積金繳存人。

二、 貸款期限、首付比例、貸款額度

1. 貸款期限最長為30年

2. 首付比例為房屋交易價的20%起（參考評估價）（90m2以上30%）

3. 單筆貸款最高額度規定為50萬元，AAA為60萬

三、 借款人所需條件

1. 建立住房公積金賬戶12個月（含以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月以上，且處於繳存狀態）

2. 本公司在職期間

3. 公積金處於沒有公積金貸款狀態

4. 所購房可上市流通（土地使用證性質應該是可轉讓性）

四、 借款人應提供的材料

1. 身份證、借款人存摺（所借銀行）、戶口本或暫住證

2. 婚姻證明（結婚證或離婚證或所在派出展所、居委會開具的婚姻或單身證明）

3. 配偶的身份證和戶口本

4. 學歷證明、職稱證明

5. 購房合同、首付款證明

6. 借款人收入證明、銀行3-6個月流水賬

各地有所不同，但大同小異，僅供參考。

補充：省會城市一般限額在30-40萬之間。

具體的措施為，對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元；若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元；只有一個人貸款的家庭，最高貸款限額仍為30萬元；若有補充住房公積金的，最高貸款限額仍為40萬元。 對人均住房面積低於上海市平均水平，再次貸款購買第二套普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額為40萬元；若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；只有一個人貸款的家庭，最高貸款限額為20萬元；若有補充住房公積金的，最高貸款限額為30萬元。

㈡ 我剛參加工作一年，現打算貸款購置一套二手房，公積金最多能貸多少

網上搜來只言片語，僅供參考。

只要公積金繳存滿了一年就可以公積金貸款,最高貸款金額40萬

可以組合貸款的,如果你公積金貸款額度不夠,剩餘的那部分可以用商業貸款

http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html

公積金貸款有要求的，連續交滿6個月，可以貸到30萬，後面有補充的，最高可以貸到40萬，但是中間不能間斷，夫妻可以同時貸款，夫妻雙方連續交滿6個月，貸款金額60萬，後面有補充，雙貸80萬，或男交滿6個月，後面有補充，妻子剛滿6個月，金額只有70萬

公積金貸款要求是連續繳存滿一年,即可申請貸款。貸款年限和年齡、房齡、單位有關(最高30年)貸款金額和你繳存比例和繳存金額有關。

㈢ 你好，我住房公積金交滿1年，我要買房請問我最高可以貸款多少

能貸多少和你每個月的繳納數額有關系，地區不一樣，能貸的數額也不一樣。大城市要多一點，小城市要少一點。鑒於你繳費年限不長，估計也就是三四十萬吧！

㈣ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

跟工作時間沒關系，你的公積金存夠6個月至一年就可以用了，（個地方要求的時間不一樣）。能貸最多40萬，但你工作時間不長，也許貸不大最大限額。

㈤ 工作1年公積金賬戶有5萬可以貸多少錢

住房公積金貸款額度根據借款人及配偶退休年齡內繳存公積金的數額、抵押房產的狀況及借款人的還貸能力等綜合情況確定。且不超過所購住房價值的70%，最高額度不超過40萬元

㈥ 住房公積金交了一年但是可貸款額度太低怎麼辦

可以申請公積金和商業貸款組合貸款。

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。

就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，

如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

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組合貸款所需材料：

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復印件3份

3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）

5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6.預交房款收據復印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）

9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）

10.商業貸款合同

11.維修基金收據第六聯