A. 我是蘇州本地人,我在上海工作六年了,之前在蘇州交的公積金我能領出來嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-12-13
B. 蘇州人在上海繳納兩年公積金在蘇州買房用公積金貸款需要出示戶籍證明嗎
當然需要，肯定要出示戶籍證明。
據上海市公積金管理中心消息，5月20日起，上海市公積金管理中心開始在長三角生態綠色一體化發展示範區，試點提取住房公積金償還異地購房貸款業務，首批兩城市為蘇州市吳江區及嘉興市嘉善縣。
試點業務明確，上海繳存住房公積金的職工，在上海無自有住房，於蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權的自住住房並在當地獲得住房貸款(包括住房公積金貸款和商業貸款)，可以申請提取上海市住房公積金賬戶余額用於償還異地住房貸款。
此外，提取申請人必須為主貸人本人及其配偶，且提取申請人本人及其配偶在上海市無住房公積金貸款、無委託提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務、在上海市無自有住房。
C. 蘇州公積金貸款條件及要求
公積金貸款條件：
一、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處於正常繳存狀態。
二、無公積金貸款余額。
三、首次或第二次辦理公積金貸款。
四、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房。
五、購買住房的首付款不低於規定比例。
六、能夠落實貸款擔保。
要求：
1.在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工。
2.在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工。
【拓展資料】
貸款額度：
不超過貸款最高限額。首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
公積金的定義：
公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於：彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈餘公積金，是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。
D. 2020年蘇州公積金可以在上海貸款買房嗎
公積金使用尚未聯網，目前只能在當地使用。
E. 如果夫妻倆同樣在蘇州工作，用公積金貸款買了房後，因為工作去上海工作，是否還可以繼續用公積金貸款
不可以。我們也是在蘇州工作，交的園區的公積金，買了房子之後來了上海工作。除非上海的公司也可以幫你們交園區的公積金，否則只能自己墊錢還貸了。上海的公積金也不可以用來換蘇州的貸款，但是在拿到房產證後半年之內可以一次性提取。
F. 已商貸在蘇州購置了一套房，原本用園區公積金賬戶還貸，但是近期要轉到上海上班，繳納上海公積金，請問可
可以打12329 公積金熱線，核實是否可以申請異地貸款的沖還。如可以，手續如下：
提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
G. 我在蘇州買房，在上海工作，可以用上海公積金還貸款嗎 上海公積金可以取嗎 可以取多少 麻煩具體點謝
1，蘇州買房只能用蘇州的公積金貸款，你的上海的不行；
2，你上海的公積金是每年有2次可以取出來用於還你蘇州的房產的貸款；
3，手續不是很復雜，具體手續你打個電話咨詢下上海市住房公積金管理委員會；
4，你讓中介幫你弄，中介有辦法，如果你是新房，問銷售員，你不可以先把公積金存到嗎，反正早晚都是一樣，還那麼多錢，而且你以後打算在上海買房也有退路。
H. 在蘇州辦理了公積金貸款買房後，去上海工作了，該怎麼還款
樓上說的沒錯，去公積金管理中心咨詢吧，不能的話還只能轉成商業貸款
I. 我戶口不在蘇州，也不在上海，現在在上海工作（交公積金），想在蘇州買房，可以辦公積金貸款嗎
公積金不支持異地貸款。