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公積金貸款買房能提余額嗎

發布時間:2022-07-14 02:02:49

『壹』 使用公積金貸款後還可以提取嗎

公積金貸款後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
以下為住房公積金可提取的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的;
拓展資料:
一、住房公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
二、住房公積金提取的相關要求規定:
1、職工選擇按年提取還貸的,首次申請提取額度為貸款發放日至提取日已還本息額及申請提取之日起12個月的應還本息額,以後提取每次間隔期為12個月。
2、職工以住房公積金提前歸還全部貸款本息的,可以在歸還貸款本息前提取一次住房公積金,提取額度不超過應歸還的貸款本息。申請時提供借款合同、還款存摺或卡(最新還款清單)、貸款銀行出具的最新貸款余額表、職工本人有效的收款賬戶。

『貳』 買房子公積金可以全部取出來嗎

買房子公積金可以全部取出來,條件要有購房合同並且在房產交易中心備案,憑身份證去辦,當天到帳,希望能夠對你有幫助。

『叄』 買房後公積金能提取出來嗎

買房後公積金是可以提取的。只要你提供有效的購房合同、購房發票、裝修合同及發票就可以提取自己賬戶的公積金;另外每個人退休時也可以一次性領取全部公積金的余額。假如房子有貸款,每年也是可以提取不等數額的公積金的,這是公積金的管理規定。

『肆』 公積金貸款後以前繳存的余額能取嗎

您好,根據《住房公積金管理條例》滿足條件是可以的:
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

『伍』 公積金貸款買房後,可以把公積金余額一次性取出嗎

如您在中國銀行廣東省(不含深圳)辦理公積金提取業務,公積金提取方式分為:定期轉賬支付和部分提取。 1、定期轉賬支付 又稱為約定提取,指您與貸款經辦行或者公積金住房中心簽訂協議,根據協議的指定周期將公積金自動轉到指定的收款賬戶。(暫時只受理純公積金貸款,其他貸款方式暫不受理,2010年11月1日生效) (1)定期轉賬支付周期 分為半年期提取和一年期提取,只能用於純公積金貸款提取,必須由公積金提取申請人全部到貸款經辦行簽訂定期支付提取協議才能辦理,即是房產證上的房屋持有人需全部到場簽訂協議。 (2)申請方式 只能到貸款經辦行申請辦理,不收取手續費,且只能以借記卡作為定期轉賬支付的接收賬戶,不能以信用卡作為接收賬戶。 (3)若公積金提取申請人是一個以上的,需所有申請人均到場簽訂協議,不能分開時間簽訂協議辦理,提取時間必須滿足協議所選定的半年前或者一年期的周期,且所有提取人的期限必須是同步的。 (4)若是夫婦購房,但房屋持有人是丈夫,此前一直由丈夫提取公積金辦理貸款,如其太太希望申請加入貸款以提取其本人的公積金,需雙方到場出示雙方的身份證以及結婚證,重新簽訂定期轉賬支付協議,此點適用於部分提取和約定提取。 (5)若您的貸款經辦行為非四行(工,中,建,廣州),則需到住房公積金中心簽訂定期轉賬支付協議,而客戶必須提供四行的賬戶作為接收。 2、部分提取 您不簽訂定期轉賬支付協議,而直接到以上「四行」申請提取公積金,支持跨行提取。 如為其他省市的業務,需要您詳詢貸款經辦行或者當地公積金住房中心。

『陸』 公積金貸款後可以提取公積金余額嗎

法律分析:用公積金貸款買房後,即使個人賬戶內有餘額也不能申請提取。如果還完貸款每月公積金賬戶內還有餘額,用戶可提高每月公積金貸款的還款額。如果用戶辦理貸款之後還剩下有餘額的話,公積金裡面得預留一年的繳費額就行,以後可以按月還貸按月提取或者以還貸款為由提取。

簡單來說,公積金貸款之後是不可以提供公積金的。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額中:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

『柒』 我用住房公積金貸款買房後,公積金余額可以取出來嗎

當然可以,你辦完貸款後,就可以一次性提取余額,之後你可以辦理每月或每季度每年提取一次公積金,這個就是給你的錢。一般說的是公積金還貸就是直接每個月提取公積金給銀行還貸,也可以先提取到你的銀行卡里,你自己還貸。直到房貸還完。

『捌』 買房的時候公積金可以全部提出來么

是可以一次性全部提取的。但是額度有限制,剩餘額度不能低於一年的繳存額。如果是貸款買房以後每年可提取一次,這個額度也有限制,余額不低於一年繳存額,提取額不超過一年按揭額度。住房公積金分在職提取和離職提取,非銷戶提取和銷戶提取等不論哪種性質的提取,只要符合相應條件,都可以一次性全部提取。
法律分析
公積金提取條件:本人死亡或被宣告死亡的;本人及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或是發生了重大傷害事故導致家庭生活艱難的;因自然災害或是其他突發事件而造成家庭生活嚴重困難的。通常情況下,職工離職後,在本地再次就業的,原單位應為職工辦理住房公積金封存手續,然後由單位經辦人通過網上辦事大廳(單位版)或本人前往歸集業務經辦網點辦理轉移手續。離職後沒有再次就業的,一般可按以下兩種辦法處理:第一轉入集中封存戶集中管理,手續與職工本地再就業辦理方法基本相同;第二對於符合非本市戶口職工與單位終止勞動關系條件的,可辦理銷戶提取。對住房公積金也就是常說的住房基金的提取,首先需要滿足規定的提取條件,而在勞動者辭職的情況下,其實不是都可以去提取公積金的。一般對於那種並非當地戶口的勞動者,在辭職了之後,可以辦理銷戶提取。若是本地戶口的勞動者,辭職之後一般不能直接提取公積金,除非是存在其他可以提取的情況。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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