㈠ 戶口不在本地,能不能在本地的銀行貸款沒有抵押,在本地工作
如果是招行貸款,主要看資金用途,對戶口的限制沒有明確說明,建議聯系就近網點個貸部門客戶經理咨詢核實。
㈡ 非本地戶口不能在本地貸款買房嗎
不是的,想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。
1.按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠);如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由於購買的是二手房,銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估,並給出一個評估價格,一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關於購買房產的評估價格,按照上面的方法計算一下自己的首付。
2.辦理貨款雪要准備的資料(買方):(1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。(2)由於是外地戶籍,需要提供暫住證。(3)外地工作單位出據的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公宣。(4)買賣合同、首付款發票或收據。
(5)近半年的工資流水或其他資產證明(補充資料,可以増加自己的増信度)。
3.辦理貨款的流程:買賣雙方准備貨款資料預約銀行,與銀行面簽貨款合同,並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房,評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過,銀行出據枇貨函,買賣雙方辦理過戶手續,買方將契稅票和領證通單交到銀行,銀行辦理房屋抵押登記,買方收到房本。
㈢ 身份證和戶口本,沒有工作單位能貸款嗎
沒有工作,那麼有資產也是可以的,如果什麼都沒有,那麼很難,要不就是高息,自己,想想如果別人只有身份證跟戶口本,啥都沒有的時候跟你借錢你會借給他么?換位思考下
㈣ 不是本地戶口能在本地買房貸款買房嗎
貸款沒有太嚴格的戶口限制,能滿足以下的條件貸款就OK了。
貸款需要准備的條件:
1、要有固定收入,要看工資明細。
2、年滿18-50歲,65歲之前還完貸。
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要准備的資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票)
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更好額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
㈤ 異地工作,能在戶籍地貸款嗎
如果你戶口在達州就可以貸款買戶,需要的資料為:夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、居住證明和銀行對帳單,最重要的是還要查你夫妻雙方的徵信記錄。如果各方面手續齊全,徵信無不良記錄,以前無房產,應該是可以貸款做按揭的。
㈥ 不在本地上班,能在本地貸款買房嗎
不可以的,公積金不能用於異地貸款購房.
如果你的戶口在海南,可以憑海南的購房憑證申請提取北京的公積金.
明白嘛。
㈦ 外地人在丹陽市貸款買房需要什麼條件
如果是一次性,就需要身份證和戶口本就好了,如果要商業貸款,就要單位證明。如果要公積金貸款就要公積金交滿一年才可以辦理公積金貸款的。
㈧ 異地工作是否可在戶口所在地貸款購房
你好,可以在戶口所在地貸款購房。也可以房產證上放你的名字的。共同還貸人也可以不再房產證上,會有一份協議要你簽署。
㈨ 一定要本地戶口才能向銀行辦貸款嗎
不一定。外地戶口也可以向銀行辦貸款。
向銀行申請貸款時,銀行對借貸人的要求都較為嚴格,除了基本的個人徵信和工作收入情況之外,還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等,如果借貸人在滿足有關貸款要求後,盡管是外地人,也是能獲得銀行信用貸款。
具體貸款條件有:
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押;
5、必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
6、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。
(9)工作戶口都不在丹陽能貸款嗎擴展閱讀:
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支。
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款。
㈩ 本人在蘇州上班,想回丹陽買房,可以在丹陽貸款買房嗎
這中間牽扯到公積金轉移,戶口在哪裡,貸款是商業貸款還是公積金貸款······還是找個中介問問吧,現在中介生意不太好,對客戶還算熱情。