房產銷售讓貸款資料交給他

Ⅰ 我按揭貸款買了個房子，現在把材料都交給銀行了，給我留的只是購房合同的復印件，還有收據，請問這合理嗎

合理的。
等貸款下來了，還會給你一份貸款合同和借據。
等樓盤交房後，還給統一給所有的房主開不動產發票。
等貸款還清後，從銀行拿《他項權證》或者《預告登記證》到房產局去領房產證。

Ⅱ 買房子交了之後售樓部一直拖著不給辦理按揭也不讓提供資料怎麼辦

買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。
按揭貸款辦理程序
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第1受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

Ⅲ 我買房子要貸款，我在售房部的交的首付，然後在售房部人員讓我辦理貸款手續，在那辦的貸款可信嗎

應該問題不大，售房住公然欺騙的情況還是很少的。
他們是中介公司是指售房人員是中介公司的人員。因為現在開發商一般都是委託中介（即房地產營銷公司）的人辦理售房等事宜。
如果實在不放心，你看一下他給你開的收據以及你們簽的合同，上面是不是有開發商的印章。

Ⅳ 抵押貸款是什麼意思 需要把東西抵押在他那嗎 還是給他需要的資料 就可以出額度了！

如果是招行貸款，不同貸款所需條件有所差異，貸款抵押物:我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。

以房產抵押貸款為例，個人抵押貸款對抵押房產的規定:
需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示：具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

Ⅳ 做房地產按揭時將按揭資料交給銀行經辦經理審查後，經辦經理是不是會在那些資料上蓋章表示審核通過

當然不能了，貸款這么大的事怎麼能讓經紀人給簽呢，等待時間不一定，得看銀行的辦事速度了。

Ⅵ 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

Ⅶ 將自己的房屋按揭材料交給別人代繳違法嗎

不會的，可以委託他人辦理按揭貸款。
需要去做一份委託公證書,可以辦理單方的委託書或雙方的委託合同。 需要出具委託人、受託人的身份證明、婚姻關系證明、房產證明等,親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關內容、委託事項、許可權等,出具公證書。 委託公證有現成的格式,公證員製作即可。
住房抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)55周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
住房抵押貸款所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

Ⅷ 房產抵押貸款信貸員己上交資料給銀行要審核多久才知道結果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅸ 把房產資料交給第三方做貸款有風險嗎，用圖片的形式

要把數字和名字擋住，防止佔用通道，審核的話一般都是看你的坐落位置，朝向，面積等等

Ⅹ 我要貸款買套房子 現在是期房 但是現在開發商的五證沒辦全 售樓處那邊讓我把貸款的資料帶過去

如果五證不齊，說明前面四個證中至少一個被卡住了，但不管缺少什麼證，沒有預售證，就簽不了合同，也無法在房管局備案登記，如果你這時候簽定合同，很多權益得不到保障；
如果是因為工程進度問題而導致無法拿到預售證，但至少要拿到前面四個證，不管是什麼原因，銀行審批和預售證是沒有什麼關聯的，預售證是房管局發，和銀行沒任何關系，銀行是否審批通過，和房管局也沒任何關系；
按照規定，應該先簽購房合同，再簽定按揭貸款合同，兩者不好同步進行，未簽定購房合同，按揭合同里涉及的貸款抵押物到底是否屬於你，還不好下定論。
希望摟住三思而後行，或咨詢當地專業人士，祝你好運。