建行還貸款余額不足怎麼補交

㈠ 房貸提前還款什麼時候扣款 建行房貸扣款時余額不夠

中國建設銀行，還房貸時余額不足應該和銀行聯系，補齊余額避免產生罰息。 現行銀行貸款罰息利率按照借款合同載明的貸款利率基礎上浮動 30% 至 50%； 這給予了各家商業銀行一定的自主權，各商業銀行可在此范圍內自主浮動罰息利率；

㈡ 中國建設銀行，還房貸時余額不足應該怎麼辦

中國建設銀行，還房貸時余額不足應該和銀行聯系，補齊余額避免產生罰息。

• 現行銀行貸款罰息利率按照借款合同載明的貸款利率基礎上浮動 30% 至 50%；

• 這給予了各家商業銀行一定的自主權，各商業銀行可在此范圍內自主浮動罰息利率；

• 銀行可在規定的范圍內自主浮動罰息利率。

• 但由於央行只規定了罰息利率的計算和浮動范圍，而沒有規定如何計算罰息，於是市場上出現了兩種計算逾期罰息的方法：單利計息方法和復利計息方法。

  A：單利計算罰息方法：單利產生的利息是常數，所以罰息不會因為時間的拖延而產生用利息賺取利息的情況。目前大部分銀行採用的都是這種單利計算罰息的方法。例如：

  ① 如果借款人有3000元期款未按期繳付，目前的五年以上貸款利率為7.205%（按基準利率上浮10%計算），如果在該利率的基礎上加收 30% 的罰息利率，那麼年罰息利率為7.205%X(1＋30%)=9.3665%，日罰息利率即為 9.3665%÷360(天)= 0.026%。則延遲還款一個月的貸款人將接受罰息約23.42元。

  ② 如果按照貸款利率加收 50% 的標准執行罰息，則年罰息利率為7.205% X (1＋50%) = 10.8075%，日罰息利率為10.8075%÷360(天)= 0.03%，在每月還款額仍為3000元的情況下，延遲還款一個月的貸款人將接受罰息約27元。

  B：復利計算罰息方法：復利產生的利息是遞增的，所以罰息會因為時間的拖延而產生用利息賺取利息的情況。目前有個別銀行採用這種復利計算罰息的方法。採用這種方法計息是將每期還款中的本金和利息分開來計算。未償還的本金部分按照單利方式計算罰息，而未償還的利息部分按照復利方式計算罰息。例如：

  如果某借款人有3000元期款未按期繳付，3000元期款中1200元為本金，1800元為利息，貸款年利率仍按7.205%計算，罰息利率為10.8075% 。如借款人還款耽誤兩天，1200元本金部分按每天0.03% (=8.262%／360天)計收利息，兩天就是0.72元；1800元利息部分按0.03%計收復利，第一天的利息是0.54元，第二天的利息是(1800＋0.54)×0.03%，為0.5402元。兩天總共罰息1.8002元。

  註：

  ① 比較有爭議的是計息天數。

  ② 是一年按照360天計算罰息利率(人民銀行規定的貸款計息時每年天數)，還是按照365天計算(人民銀行規定的存款計息時每年天數)，或364天計算(雙周供計息的每年天數)。

  ② 罰息是針對故意拖欠還款的行為，各銀行對判定是否故意的行為也不盡相同。例如如果有的銀行會允許有幾天的寬限期，寬限期內只依照貸款利率計算罰息，如果超過了寬限期，則啟動罰息利率計算罰息。這個寬限期一般是5天到15天不等。所以借款人出現因故拖延，要盡快與銀行溝通，以免受到重罰和降低信用等級。

㈢ 房貸扣款余額不足怎麼辦

房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足應當：

立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款，否則按整月逾期收取罰息；

1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；

2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。

㈣ 今天建行住房貸款劃扣，但是賬戶余額不足，只劃扣了一半多，怎麼補繳

由於房價上漲，讓很多人都陷入了買房難的境地，買房也必須要貸款，那在貸款之後我們的還款又該如何進行呢？比如建行住房貸款劃扣，如果賬戶余額不足，只劃扣了一半多，剩餘的該如何補繳呢？下面小編就來仔細講解。

所以，在日常生活中，我們必須要及時償還房貸，這不僅僅是貸款問題，更是顯示了一個人的信用，因為我們與銀行雙方共同簽訂的合同，那麼履行合同中的內容則是我們必須要做的義務，而這也是我們現如今更看重的信用分數，包括一些花唄等等都會對你的信用產生打分，分數越高則代表你的網路徵信值越高，如果出現意外情況會導致還款延遲，那麼一定要及時和銀行溝通說清楚情況，萬萬不可擅自逾期。

㈤ 銀行貸款利息到了還款時間，但是賬戶余額不足怎麼辦

若我行一卡通貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:

• 若今日是貸款還款日(不包括已逾期貸款)，可操作「當日緊急還款」；

• 網銀、手機銀行支持對逾期90天內的貸款進行還款(支持住房貸款、消費貸款、閃電貸，小微貸款，行員貸款等)；

• 將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統每天自動補扣。

㈥ 建行還房貸，當天扣款賬戶余額不足，晚上補交之後沒有扣款，賬戶暫時逾期。

扣款當天余額不足，之後存錢當天如果沒有繼續扣款的話，第二天會繼續扣款的，偶爾一次不用擔心，不會對你的信用造成影響。如果擔心的話，可以直接打銀行的客服電話，他們會幫你解決的。

㈦ 建行。扣房貸時卡上錢不夠

房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足應當：

立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款，否則按整月逾期收取罰息；

1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；

2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。

關於償還房貸的建議：、

1、如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時銀行方面說明情況；

2、 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；

3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

(7)建行還貸款余額不足怎麼補交擴展閱讀：

房貸政策是指買房貸款的政策。在1988年第一次住房體制改革會議召開後，1991年住房信貸業務開始了起步，各項住房信貸政策出台。1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部，辦理個人住房信貸業務，並制定了職工住房抵押貸款管理辦法。

2010年4月13日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。

（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸政策

個人住房貸款網路

房貸族明日起將迎降息「大禮包」_河北新聞網

㈧ 貸款扣款日余額不足如何補救

銀行貸款利息到了還款時間，賬戶余額卻不足，那就及時在銀行卡里充錢進去，不要逾期。
1.如果今天是還貸日（不包括逾期貸款），您可以操作「當日緊急還款」；網銀、手機銀行支持90日內還款逾期貸款（支持房貸、消費貸、閃貸、小微貸款、銀行貸款等）；將欠款全額存入還款賬戶，每天等待系統自動補扣。
2.必須在還款日同一天支付。 畢竟，銀行貸款沒有寬限期。 您必須在約定的還款日期在卡中存入足夠的扣除金額以進行銀行扣除。很多人可能沒有注意還款卡的余額。 如果余額不足，銀行扣款失敗，一般會有簡訊提醒。 在這種情況下，您必須立即補足扣款卡中的余額，時間不能超過扣款日。
3.有些人經常在銀行扣款失敗後補足余額，但也是因為銀行沒有在還款日再次扣款而造成逾期。 可見，銀行貸款不逾期的關鍵是銀行在還款日成功扣款。為此，千萬不要以為補付後的卡余額就夠了。 一定要時刻注意銀行的扣款。 一般扣款成功會有簡訊通知。 如果幾個小時都沒有扣款，一定要在還款日盡快聯系辦貸銀行核實處理。
【拓展資料】
如果貸款逾期，會有以下後果：
1.產生罰息。 雖然各銀行機構的政策都一樣，但只要逾期，就會有違約利息，即在原利息的基礎上收取一定比例的利息。
2.被列為失信，影響以後貸款和購買房產。 逾期後，信用報告難免會留下不良記錄。 情節嚴重的，不僅會被列入失信被執行人名單，還會影響以後的房地產貸款。
3.面臨訴訟問題。 一般來說，逾期一定時間後，銀行會發出催收通知。 如果收款無效，銀行將起訴借款人，通過法律手段維護合法權益。