❶ 貸款買房時,需要銀行流水嗎
貸款買房還是會需要銀行的流水的。這個流水就是你的工資流水,證明你是有工作能力是有收入的。銀行才會把錢貸給你。因為銀行肯定要確定這個客戶是能夠有還款能力的,並且是一個低風險的客戶才會把錢貸給你。如果你都沒有任何收入的話,就想從銀行拿錢,根本就是不可能的。所以你的工資流水是貸款很重要的東西。有的人在發了工資之後就會把錢轉入余額寶。其實這樣還是比較影響工資流水的,一定要在你的工資銀行卡賬戶裡面留有一些錢能夠證明你每個月都是發工資的,並且是有一定金額的。
現在好多人都會選擇貸款買房,因為他們手裡暫時沒有那麼多錢,但是又想擁有一個自己的房子,這個時候就可以選擇貸款買房。我覺得這也是一個比較好的方式,讓自己能夠提前的住上自己的房子,有一個穩定的收獲。但是一定要記得所有的手續都齊全,這樣才不會有什麼麻煩。
❷ 房貸必須要提供 銀行流水賬單嗎 買房按揭一定要有銀行的流水帳
在申請房貸時,銀行會要求申請人提供銀行流水,如果流水沒有達到要求,那麼本次房貸申請可能會被拒絕。銀行流水的作用就是證明申請人有穩定的收入,但並不是申請房貸的必要條件。實際上,申請房貸不一定要銀行流水,沒有銀行流水的申請人可以提供以下證明來代替:
1、收入證明或單位工資條。
2、合法的大額資產證明。
3、沒有銀行流水或其他證明,可以增加共同借款人。
希望我的回答對您有所幫助,謝謝【回答】
可以增加共同借款人指的是擔保人?【提問】
共同借款人是指兩人以上的人共同向銀行進行借款的情形,在日常生活中最為常見的是夫妻雙方共同向銀行借款買房。【回答】
❸ 買房 銀行流水 必須是貸款銀行的嗎
不是的。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
❹ 買房子向銀行貸款,必須要提供近6個月的銀行流水賬單嗎
需要提供銀行流水賬單。至少6個月,資質不好的,可能需提供1年的。
❺ 買房子向自銀行貸款,必須要提供近6個月的銀行流水賬單嗎
這個是必須要的
❻ 買房想貸款,一定要注意自己的銀行流水!
現在的人們在貸款買房時,銀行對貸款的收入是有要求的,一般都是月供的2倍。但實際上,很多貸款人的工資證明卻可能達不到要求,尤其是像業績提成這種,有些公司是不會寫在收入證明上的。所以,如果碰到這種情況,該如何解決?
1
如果是已婚,可以夫妻共同貸款
比如,小王和小李是夫妻,小王的月工資8000元,小李的月工資5000元,買房的月供是5000元,如果小王要順利通過審批,就必須提供10000元以上的收入證明,顯然小王是拿不出的。但是只要在這個時候,小王和小李選擇共同貸款,就達到了要求!需要注意的是,年齡較小、收入較高的一方作為主貸人,有助於銀行批貸。
2
如果未婚,可以考慮擔保貸款或者合力貸
擔保貸款,指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。但是這未必是所有銀行都接受。並且銀行在審核的時候也會審核擔保人的資質。
基本要求如下:
⑴具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
⑵具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
⑶具有購買住房的合同或協議;
⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
⑸擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。
「合力貸」,指的是以子女作為所購房屋的所有權人,子女方的父母作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。這種方式並不是所有銀行都有,有些銀行已經叫停了。所以如果有需要,要先咨詢銀行是否可行。
3
提高首付比例
提高首付,進而減少貸款數量,然後盡可能的延長貸款期限,也是一種不錯的選擇。如果手上還有充裕的金錢,或者短期挪用,可以透支下信用卡的信用額度。
4
提供兼職收入流水賬單
目前很多銀行都認可兼職收入(除了法律規定不得兼職的職業除外:如國企單位職工、軍人、公務員等)。但對於兼職收入的金額和流水,不同銀行有不同的規定:有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50%左右;有的銀行規定,貸款人只需要提供半年內的兼職收入流水就行……
所以在貸款的時候,如果想用兼職收入流水,就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。
❼ 請問買房子貸款提供銀行流水是要指定的銀行嗎還是那個都行啊
不是要指定銀行的流水,是所有的銀行都可以,如果申請住房貸款建議將所有的流水都打出來!提供流水目的是為了證明有還款能力,跟你的錢存哪個銀行沒有關系!