A. 沒有固定工作可以貸款買房子嗎
可以。
沒有固定工作可以貸款買房。如果借貸人沒有固定工作的話,那麼在申請房貸的時候需要提供自己的資產證明,或者是還款能力證明,這樣銀行才會放心的將貸款發放給你。
一般來說,買房貸款需要各種材料證明,如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證,其中收入證明是重中之重,直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說,最大的麻煩是就是收入證明。另外,申請貸款的時候需要工資流水作為憑證,這與每月存入的普通積蓄是不同的,是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
【拓展資料】
辦理貸款買房沒有流水,或是流水不夠的情況下,可以選擇增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料,負連帶責任。另外,目前有一些銀行也同意借款人以「個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明」等材料替代銀行代發工資流水,在貸款前可以咨詢貸款銀行。
哪幾種貸款方式適合自由職業者?
1.擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放貸款,因為自己沒有工作無法為自己做擔保,找到合適擔保人也是不錯選擇。但是這列需要注意是很多銀行是不接受擔保貸款,所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2.實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權單據話,都可以拿開作抵押。
3.第三方借款
這類借款包含種類就很多了,市面上能見到貸款種類也是魚目混雜,但是購房者要注意是,一定挑選正規、資質較好機構,小心誤入騙局。
B. 沒有工作可以貸款買房嗎
可以的,咨詢電話18691113551嘉豐國際城售樓部置業經理劉娟
C. 沒有工作的人能貸款買房嗎
不能。
銀行對申請銀行貸款的客戶,要求提供收入證明,如果沒有工作,無法開具收入證明。
有些銀行還需提供銀行流水,對於銀行流水,銀行更看重每月有以工資名義進賬的記錄,若只是有進賬,但無法顯示工資,對於銀行來說參考價值也不高。
D. 沒有工作可以貸款買房子嗎
沒工作可以貸款買房子,但是得有人給他做擔保,同時擔保人需要開相應的收入證明,其原因是申請人如果沒有穩定的工作,那銀行所承受的風險就大;通常來講,買房貸款需要各種材料證明,如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等;另外申請貸款的時候需要工資流水作為憑證。
拓展資料:
1.貸款條件分為個人貸款條件和企業貸款條件。
(1)個人貸款條件。
①年齡要在18-60歲的自然人(港澳台及外籍也可以);具有穩定的工作和穩定收入還有按時歸還本息的能力。
②借款人的年齡加上貸款申請年限不可以超過70歲而且借款人要提供一些本人的信息資料。
(2)企業貸款條件。
①企業必須是經過工商行政管理機關核准登記注冊的企業。
②要有固定的經營場所,實行獨立核算,自負盈虧,自主經營,獨立承擔民事責任的企業。
③有完善的財務會計制度,向銀行提供企業經營情況表,提供統計報表。
④依法經營遵守國家法律,貸款用於國家政策允許且鼓勵的行業;企業要提供一些企業資料。
2.貸款需要提供的資料:
(1)貸款申請人有效身份證件的原件和復印件;
(2)當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;
(3)貸款申請人貸款償還能力證明材料。如貸款申請人所在單位出具的收入證明、貸款申請人納稅單、保險單;
(4)貸款申請人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(5)貸款申請人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;
(6)保證人的資信證明材料;
(7)社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;
(8)機構規定的其他文件和資料。