A. 買二手房貸款是不是要等到房產證過戶後才能放款
正常的程序：雙方遞交材料到銀行，銀行預審批通過之後通知買賣雙方過戶，然後將房產抵押給銀行，然後銀行放款給房東，買方還款給銀行。
風險幾乎為零，請放心過戶，但一定要接到銀行通知。
B. 二手房貸款，房子過戶後多久可以放款
二手房貸款房子過戶多久後可以放貸 這個應該跟景寒有關系 一般在一個月左右吧或者兩個月左右也行
C. 感謝解答：二手房交易買賣房貸一定要先過戶後才能申請貸款嗎具體流程是怎樣的
二手房交易買賣房貸不一定要先過戶再申請貸款，根據各銀行指定的二手房貸款品種，整體來說主要有兩種模式。
第一種為二手房住房貸款。
買方需要准備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、工資流水等，賣方需要准備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證或不動產證，此外還有需要房產的預評報告；
確定好貸款額度之後，買方轉首付給賣方，雙方來到貸款銀行填寫貸款申請；
等待銀行審批，一般時間為一周，審批通過之後，買賣雙方辦理過戶；
過戶後新業主拿著不動產證及銀行貸款合同到不動產登記中心完成抵押；最後等待放款。
第二種為置換式貸款。
置換式貸款適用於全款購房後貸款，新業主直接與銀行簽訂貸款合同，完成抵押。優點是可以享受二手房住房貸款利率及折扣，缺點為必須先行全款購買，壓力較大。
D. 二手房貸款買房，是先過戶了貸款才下來還是貸款下來了
貸款審批通過後才安排過戶的手續，過戶等手續辦理好了，就等待放款。
E. 現在商貸買房工行貸款，二手房過戶後房本給銀行後大概多久放款，有近期辦理的嗎，介紹一下，先謝謝了
購買二手房需要辦按揭，整個流程一般要15-30天。
1、購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，個人徵信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，需要3-5天個工作日；
2、銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。
3、買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。需要10-15個工作天，完成手續後3個工作日內放貸。
注意：如果已婚，上面提及的所有手續均需要本人和本人的愛人一起辦理並提供結婚證。
F. 買二手房過戶後一般多久能放貸
一般你們交易過戶，下家產證20個工作日可以出來（28天左右），放款正常情況下15天以內，但最近央行緊縮銀根，還提高了准備金利率，明顯現在缺錢，今天下半年放款的話時間周期會很長了，絕大部分的支行都沒有錢放款了，部分銀行的支行可能好點！
G. 二手房已經過戶貸款什麼時候放款給賣家
二手房過戶完畢需辦理抵押手續，將房產抵押給銀行，銀行才會放款，時間一般為做完抵押第二日或一周之內。