『壹』 該如何提高貸款額度
現如今,貸款買房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑,其實,也是唯一途徑。
但是,如果你真正想快速獲得大額低息貸款,必須要靠一些「硬貨」。
對,就是銀行流水,貸款繞不過的一關。
通常來說,個人在申請房貸、車貸時,銀行除了要求你提供收入證明,還要提交3到6個月的銀行流水,如果沒有的話,被拒貸的可能性很大!
另外,還有些情況也會影響你貸款買房,而且離你很近!
支付寶流水,無效!
隨著大眾理財觀念的升級,如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財標配,很多人已經習慣一發工資,立馬轉存到余額寶中。
但不得不潑來一盆冷水,這種「來即轉」的行為會影響貸款時的銀行流水評估!
一發工資即刻轉入余額寶,銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支,從而懷疑你的還款能力!
雖然目前支付寶也開始提供流水證明服務,但是認可網路第三方支付流水的銀行寥寥無幾,只有個別放貸指標大的銀行才會承認,並且要求嚴格!
另外,很多人以為,銀行流水就是資金的「存存取取」,聰明地認為流水能快速「自製」,實際上,這種快進快出的流水,銀行根本不承認!
比如這些流水:
1、即存即取;
2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡內余額太少;3、半年內有兩個月沒有流水進賬;
4、支付寶流水,微信支付流水等;
5、信用卡流水。
基本都是無效的。
那麼問題來了,想貸款買房,銀行流水這關咋過呢?
工作單位及收入很重要
說到工作單位和職業的狀況,不少人都在抱怨這是銀行在搞行業工種歧視。誠然,這一做法確實會引發許多非議,但銀行出於自身風險的考慮也是情有可原,如果有一天你因為工作的變動導致無法正常還貸,對自身及銀行都是非常不利的。
通常來說,與普通工薪族相比,在國企單位、500強企業上班的人,獲得的貸款額度更高,因為這類員工有穩定的工作單位,貸款機構無需擔心他們「跑路」。
而銀行在進行房貸審批時,會著重考量貸款人所從事的行業,一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高;就職於銷售崗位、服務業的員工申請貸款獲得的額度要低一些,因為這類借款人的收入不穩定,而且流動性也較大;但是像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。這是因為,銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險,無法保證按時還貸,為了規避風險,會選擇拒絕為這類人貸款。
銀行審核貸款人的還款能力主要是看收入情況,若借款人近半年收入穩定且較高,那麼獲得的貸款額度也高。同時,相對工資以現金形式發放的人來說,能提供近六個月及以上的銀行代發工資流水的借款人更易獲得貸款。
而如果銀行在審核貸款人經濟狀況時,認為還款額已經超過貸款人家庭月收入50%的活,就會謹慎審批貸款額度,甚至是拒絕批貸。
流水不足,如何提高貸款額度?
其實,只要差的不多,都是沒啥問題的。
比如工資流水不夠,可以請公司開個收入證明來湊,說明有多少獎金以現金形式發放等。
另外,已婚人士可以通過提供夫妻雙方的共同流水,單身狗繞道走...
還有急著「上車」的大學生一族,可以讓父母作為共同還款人,申請貸款。
但此法有個缺點,銀行可能會趁機上浮房貸利率。
舉個例子來說,如今使用信用卡消費已變得習以為常,很多因為有固定收入,所以信用卡的額度也都很高,不少人的信用卡額度在人民幣5萬元以上,有的經過提額後高達人民幣近10萬元。
(以上回答發布於2019-02-01,當前相關購房政策請以實際為准)
『貳』 如何運作銀行流水使貸款金額增加
1,確保你的日均余額保持在一定數額。比如說,不要存進50000元後,馬上又取出50000,而應該取出10000,始終留40000在卡里,而這40000才是你真正實力。
2,平時多和親戚朋友周轉,多往卡里存,放兩天,然後取出,切記不要全部取出。
3,這樣有流水額度,又有日均額度,這就是一份健康的流水,有利於貸款審批
『叄』 想拿到更高額度的貸款 銀行流水應該滿足什麼條件
芝麻分多少,有信用卡不
『肆』 注意!流水不足,如何提高貸款額度
現如今,貸款買房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑,其實,也是唯一途徑...
蛋酥,如果你真正想快速獲得大額低息貸款,必須要靠一些「硬貨」。
對,就是銀行流水,貸款繞不過的一關。
通常來說,個人在申請房貸、車貸時,銀行除了要求你提供收入證明,還要提交3到6個月的銀行流水,如果沒有的話,被拒貸的可能性很大!
另外,還有些情況也會影響你貸款買房,而且離你很近!
01支付寶流水,無效!
隨著大眾理財觀念的升級,如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財標配,很多人已經習慣一發工資,立馬轉存到余額寶中。
但不得不潑來一盆冷水,這種「來即轉」的行為會影響貸款時的銀行流水評估!
一發工資即刻轉入余額寶,銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支,從而懷疑你的還款能力!
雖然目前支付寶也開始提供流水證明服務,但是認可網路第三方支付流水的銀行寥寥無幾,只有個別放貸指標大的銀行才會承認,並且要求嚴格!
另外,很多人以為,銀行流水就是資金的「存存取取」,聰明地認為流水能快速「自製」,實際上,這種快進快出的流水,銀行根本不承認!
比如這些流水:
(以上回答發布於2019-01-25,當前相關購房政策請以實際為准)
『伍』 銀行如何利用貸款人銀行流水審批貸款額度
銀行流水是你自己的工資收入的明細,審批額度是要看評估報告的,一般現在做多貸評估值的7成。詳情可加好友咨詢。
『陸』 如何用銀行流水獲得高額貸款
申請過貸款的朋友對銀行流水應該很熟悉,因為在申請貸款時,貸款機構都要求借款人提供符合條件的銀行流水,它關系著能否成功獲貸,更關系著貸款額度的高低。那麼,如何用銀行流水獲得高額度的個人貸款呢?
首先,工資發現金也能自己「創造」出銀行流水。具體方法是,在每月發了工資後,在每個月固定的那一天將固定額度的錢存進同一張銀行卡里,這樣堅持半年以上,就產生了「自存銀行流水」,辦理個人貸款時,去那一家銀行列印銀行流水就能了。對於這類自存銀行流水,大多數貸款機構還是會認可的。
其次,想要獲得高額的個人貸款,就要聰明的「創造」銀行流水。許多朋友投機取巧,甚至花錢製造假的銀行流水,以為能騙過貸款機構。其實這是最笨的方法,貸款機構到你銀行流水的列印銀行一查就把騙局戳穿了。教大家一個方法,每月的工資發在工資卡里後,隔幾天將工資取出來,再隔十來天將錢存進去,這樣連續幾個月,列印出的銀行流水收支情況多,你能向貸款機構解釋為有「隱性收入」,這樣就可能獲得高額的個人貸款。當然,成不成功還要看貸款機構嚴不嚴謹,反正許多貸款公司、投資公司等非銀行貸款機構是會接受的。
所以,如果借款人想要獲得高額度貸款,可以在銀行流水上多留心,找到合理並行之有效的方法,想要獲得高額度貸款應該就不是難事了。
『柒』 銀行流水與貸款額度有什麼關系
若在招行申請個人貸款,對申請者的「月收入」有如下要求:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
若您提供的收入證明或交易流水,無法證明您的收入情況符合上述要求,可能會影響您的放款總額或還款期限,具體情況可聯系貸款經辦行確認了解。
『捌』 貸款要銀行流水怎麼弄
銀行流水,就是你本人帶著你名下的儲蓄卡,身份證,本人到銀行的櫃台去列印就可以了。你要貸多少錢,你的每月的收入是你還款的二倍就可以了。你把現金都存在了銀行,當然是流水了。
『玖』 銀行流水如何左右貸款額度
若是招行個人商業貸款,一般不低於5萬元,不同貸款品種的金額規定有所不同。具體您的可貸金額需要您提交相關資料,由網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『拾』 銀行流水的貸款額度一般是多少
流水一種是工資流水,在流水單上會顯示項目為工資,可以提供相對應的稅單來證明的,這是銀行比較認可的部分。
還有一種是現金流水,顯示的項目是現存或者銀行轉帳,網轉等項目,你就說公司發工資是現金,然後自己存的,銀行也是認可的。
企業銀行流水額度,只計算存入的。