住房貸款第一次余額不夠但是還是扣除了會不會扣款2次

❶ 銀行貸款扣款余額不足第二天會不會重新扣

銀行貸款扣款余額不足第二天會重新扣。根據銀行貸款歸還條例，銀行貸款第一次還款提醒余額不足的話銀行會進行第二次扣款的，只要你代扣的銀行卡里有足夠的資金，銀行就會自動代扣貸款。 銀行貸款需要用銀行卡代扣進行還款。銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
拓展資料：
1，房貸扣款余額不足補上後會第二次扣款，但一定要在扣款日24點前補足差額。在房貸還款日當天，銀行系統會多次進行扣款，第一次扣款失敗的話會進行第二次扣款，直到房貸扣滿為止。建議還款人提前1-2天將金額轉入銀行卡中，這樣可以避免因為還款高峰期而導致系統自動扣款失敗，從而造成貸款逾期影響個人信用。
2，在綁定了銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協議之後，銀行系統就是會在還款日的時候自動從還款卡里扣款來用作還款的。而銀行系統扣款的時間一般是不固定的。不同的銀行，扣款的時間也可能不同。不過通常都會在還款日當天扣兩次，一次是在早上，一次是在晚上。且都會在還款日當天晚上24點之前完成扣款。而早上進行扣款的時間，大多數銀行都是在凌晨的0點到6點之間；而晚上進行扣款的時間，則一般會在19點左右，可能從17點到21點不等。如果遇上特殊情況的話，就可能會有延遲。
3，所以最後提前還款，如果提前還款打算的話，就一定要注意先和銀行預約，預約時間一般需要在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

❷ 房貸扣款不成功會二次扣款嗎

會的。
如果出現房貸扣款不成功，那應該會在24個小時之內進行二次扣款，如果二次扣款依然不成功，那你就要向銀行進行申請，然後看一下是不是什麼地方出現了問題。

扣款不成功的現象有兩個可能，一種是因為卡上的錢余額不夠所導致的，在扣款的當天發現卡上余額不夠，要在24個小時之內將錢存到卡上，假如第2天依然扣款不成功，可能就會致使自己的信譽度受影響。

房貸扣款失敗是會進行補扣的。通常情況下，如果房貸還款日當日扣款失敗，還款日截止時間前系統還會發起一次批量扣款交易。房貸在還款日當天，系統會進行多次扣款。而且在還款日當日顯示余額不夠的話，在之後的時間段系統還會再扣，至於扣款的時間是在還款日24點之前。

對於還款日快要來臨的用戶來說，即時將現金存入銀行卡內一般是沒問題的。房貸是沒有還款寬限期的，用戶一定要按時還款，逾期還款的話將影響個人信用。這就意味著，在多次扣款還是失敗的情況下，則該次房貸借款者的還款則算是失敗的，是會影響到個人徵信的。

從多數房貸銀行的規定下，系統只會在還款日當天扣一次款，那麼還款日當天余額不足，系統只會第二天再進行補扣。如果借款者真的擔心扣款失敗影響徵信，則需要及時到網點櫃台辦理搬遷憑身份證查詢貸款合約號後根據當期賬單還款。

每個銀行有統一的一個扣款時間，這個是每個銀行系統統一設置的，比如有的就是晚上九點，還有的一天會有兩次扣款。但你如果是在最後一次扣款錢余額不足，並且也扣款了，那麼這就算一次逾期了，當天補足也不會再扣了，第二天會扣。即使第二天扣了剩下的，銀行也還是會記錄逾期一次。只是一次逾期不是什麼太大問題，銀行不會認為你故意拖欠，也不會影響你在其他銀行做貸款，但是你的信用報告上會有一次逾期記錄，以後要注意別忘記了，最好提前幾天就把錢打進去，一次性打兩個月的款以防萬一 也是親身經歷 當時很是捉急，這是客戶經理跟總行確認之後的說法。

❸ 工商銀行扣取公積金還貸第一次扣款失敗後會不會第二次扣款

公積金扣款失敗會進行第二次扣款的。

公積金貸款扣款手續是銀行設置好的自動扣款業務，只要在第一次沒有扣款成功的情況下，系統會自動發起第二次扣款。簡單來說，無論是銀行商貸還是公積金貸款，扣款都是電腦系統自動扣款的，第一次扣款不成功的，稍後還會再扣一次的。

1、首先需要說明的是在合同中約定的是扣款日，該日期指的是每月銀行從您還款賬戶中劃款的時間，您應當遲於還款日的前一天將還款額足額存入還款賬戶中，如果扣款日當天存款容易造成逾期。

2、如果是自由還款方式，借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作：

(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。

借款人再通過呼叫電話委託系統或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

(2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。

但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》(一式兩份，個人和貸款業務部門各持一份)。

如貸款職工簽訂的委託逐月提取還貸協議在生效期間，遇到住房公積金年度基數調整，公積金月繳存額度發生改變的，在逐月扣款操作時，除職工公積金繳存賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存額的12倍余額外。

扣款日將由公積金系統自動從新調整後的月繳存賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於償還公積金貸款。如公積金賬戶中除須保留的余額外月繳存額不足一個月的則不予操作，直至賬戶滿足扣款條件後再操作。

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公積金貸款後辦理房產證方法：

如果買的是一手房，辦理房產證流程如下：

1、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。

3、按照約定時間領取房產證：開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。

❹ 房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足，但當天又立即存錢到扣款帳戶中了，房貸帳戶會進行第二次扣款嗎

房貸還款曰余額不足，當天存錢進去，銀行會進行第二次扣款。

1、您可以通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（註：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）。

2、等待系統每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。註：若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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注意事項

一、及時償還房貸

誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務。

二、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

三、合理地使用住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

❺ 使用住房公積金貸款還款日余額不足，當天還會二次扣款嗎

就看系統有沒有這樣規定了？或許還有其它統一扣款時間呢？

❻ 房貸扣款余額不足補上後會第二次扣嗎

會的，到了房貸還款日當天，銀行系統會進行多次扣款，也就是說第一次扣款余額不足時，系統會在任意時間進行第二次扣款，直到將房貸扣滿為止。當銀行卡余額不足以支付房貸時，系統會優先扣除銀行卡當前余額，然後貸款人可以將剩餘部分金額打入銀行卡，等待系統第二次自動扣款。
為了避免系統自動扣款失敗，建議還款人提前1－2天將足額的金額轉入銀行卡中，這樣可以避免因為還款高峰期而導致系統自動扣款，從而造成貸款逾期影響個人信用。
需要注意的是：
1. 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；
2. 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
3. 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
拓展資料:
根據銀行貸款歸還條例，銀行貸款第一次還款提醒余額不足的話銀行會進行第二次扣款的，只要你代扣的銀行卡里有足夠的資金，銀行就會自動代扣貸款。銀行貸款需要用銀行卡代扣進行還款。銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
貸款可以提前進行還款。提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
1.房貸扣款失敗怎麼辦
用戶只要確保還房貸的銀行卡中余額充足就夠了，系統第一次扣款失敗，在還款日當天還會發起第二次扣款、第三次扣款，只要後續扣款成功就可以了。而銀行還款銀行卡中余額為零，這樣系統會直接扣款失敗，請及時存入足夠的金額到還款銀行卡里，這樣下次自動扣款就會成功。 當然銀行卡中余額足夠，因為銀行系統自身的原因導致扣款失敗，如果造成逾期，這個責任由銀行承擔。
2.房貸還款需要注意什麼
首先，不管在任何情況下，借貸人都應該做到按時足額還款，若借貸人沒有足額還款的話，是會造成個人信用不良的，並且在逾期還款後，還會產生一定的滯納金。
其次，若借貸人的還款日期不是屬於該銀行的營業日，那麼借貸人應該在不遲於當期還款日之前的最後一個還款日進行還款。
最後，若借貸人是經過另外的銀行賬戶轉賬到貸款銀行的賬戶進行還款的話，那麼借貸人還需考慮好其轉賬時間，提早辦理轉賬手續，避免在當期還款日的最後時間內賬款無法到賬，造成個人信用不良等。 所以，向貸款機構申請了貸款，貸款還款期間，借款人一定要注意以上相關問題，不要因逾期還款或是其他意外而影響個人信用記錄。

❼ 房貸不夠錢扣但扣了會再扣嗎

1.會。
2.房貸扣款余額不足會扣第二次，一般貸款銀行會在還貸日當天自動在貸款人的還款銀行卡上扣除月供，如果第一次扣款額度不足的話，在之後會進行二次扣款，直到扣足當月月供額度為止。如果當天扣除的額度不足當月月供的話，銀行通常會通過簡訊提醒貸款人。
3.房貸月供還款逾期的影響 ：
1）產生罰息和滯納金 如若發生房貸月供逾期還款，銀行會根據本次行為產生相應的罰息，各大銀行基本上會在原貸款利率基礎上加收30%-50%作為罰息。滯納金是指不按一定期限繳納房貸而需額外繳納的錢。一般情況下，如果在7天內補足欠款將不會產生滯納金，一旦超過了7天，那麼銀行就會在收取罰息的基礎上進一步收取滯納金。
2）個人信用受損 若房貸月供逾期，銀行會把逾期情況納入央行徵信系統。逾期記錄進入到徵信系統會對今後申請信用卡或貸款產生嚴重的影響，譬如今後的貸款額度會降低許多。
3）情節嚴重者可能面臨銀行起訴 房貸如果超過三個月沒有進行還款，銀行會根據合同相關條款向法院提起訴訟。同時，法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人銀行賬戶上的全部存款並查封其抵押財產。判決後，法院會進行扣劃存款，拍賣抵質押物等，以償清銀行的貸款損失。
拓展資料：
房貸逾期的補救
1）房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2）如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3）銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
4）如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。
5）使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
注意：為了避免逾期，最好在卡裡面一次性充足夠的金額，發現扣款余額不足後，要及時補上差額，最好主動聯系銀行說明情況，避免逾期。

❽ 房貸扣款不成功會二次扣款嗎

房貸在首次扣款不成功的狀況下，會造成二次扣款。但是，這個扣款一般在還款日當天進行，一般只需扣足當日的數額。假如第一次扣款沒有成功的話，及時地將閑錢轉入到應該歸還貸款的銀行卡中，銀行系統會進行扣款。在還款當天沒有成功扣費，第二天銀行就會進行電話提醒，在銀行的寬限期內進行還款就不會出現影響。
一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

❾ 房貸第一次扣款不夠會扣第二次嗎

房貸扣款余額不足補上後，一般系統在還款日當天會發起第二次扣款。
1，如果只扣款一次，會使用戶的逾期風險增加。而大部分房貸銀行在扣款日當天，只要第一次扣款失敗，後續都會再發起扣款，這樣不僅可以確保在還款日當天扣除成功，也可以降低用戶的逾期風險。
2，建議在還款日之前就將待還款金額存入卡中，這樣系統第一次發起扣款就可以成功。為了避免逾期，最好在卡裡面一次性充足夠的金額，發現扣款余額不足後，要及時補上差額，最好主動聯系銀行說明情況，避免逾期。
拓展資料：
房貸還款方式：
1，等額本息還款
把房屋貸款的本金總金額與利息總金額相加，然後除以還款期限到每月中。還款人每個月固定還給銀行金額，但每月還款金額中的本金比重逐月增加、利息所佔比重逐月遞減。
這種還款方式的優點是，每月需要還款的數額相同，且操作相對簡單。適合教師、公務員等收入相對穩定的消費者群體。但是，它的缺陷就是，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
2，等額本金還款
所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月減少。
它的優勢就是，前期還款較重但是後期相對輕松，隨著時間增長，還款的負擔會逐漸減輕，適合現有一定經濟基礎，但隨著年齡增長就會收入相對減少的群體。
3，一次還本付息
此前，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望最高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。
這種還款方式，操作很簡單，但是，適應的人群面比較窄，必須注意的是，此方式容易使貸款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。採用這種貸款，貸款人最好有較好的自我安排能力。