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婚後貸款女方沒流水房子屬於

發布時間:2022-01-27 11:52:04

A. 婚後按揭買房,貸款由女方還,假如離婚後房子該歸誰

這屬於夫妻共同財產,一旦要離婚,夫妻各享有房產一半的產權。

B. 結婚後女方貸款買房,房產屬於夫妻共同財產嗎

引用的法律是錯誤的,得出的結論肯定也是錯誤的了。正確的規定如下:
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意:上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房,首付是男方,夫妻共同還款」,即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。

C. 夫妻雙方貸款買房,女方沒有流水,女方父親可以作為共同還款人嗎

女方父母不可以為共同還款人。

D. 婚後購房,按揭時老公說我沒有銀行流水,所以房產證上只能寫他一個人的名字,有這回事嗎再加名字好加嗎

沒有吧,婚後購房應該屬於兩個人共同的,雖然只寫了一個人的名字,按揭的房子需要貸款確實需要銀行流水,但是也就兩個月的,可能你們平時銀行卡之類的東西都是以他的名字開戶的吧,他的流水比較多,按揭時辦理貸款比較容易,不管他怎麼弄到時候下來房產證的時候你必須簽字,那個時候加也是可以的,現在只是一個購房合同,沒多大意義,都屬於婚後財產,不要想太多,累,以後看情況要不加自己名字。

E. 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎,老婆沒工作,房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水,若一方提供的達到要求也可以;老婆沒工作的話沒法提供收入證明,需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定,房產證可以寫兩人的名字。

1、參看銀行房貸規定材料如下:一手房按揭貸款貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

(5)婚後貸款女方沒流水房子屬於擴展閱讀:

財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產,產權登記在個人或雙方名下,婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定,那麼該房產應該屬於夫妻共同財產,未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定,夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產,當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產,以一方名義辦理了按揭,由一方償還貸款,也應當認定為夫妻共同財產,只要是夫妻存續期間取得的房屋,如果沒有特別約定,無論是登記於雙方名下還是一方名下,都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理,雙方婚後取得房屋產權的,這種情況下是夫妻共同財產,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算,不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。在具體分割過程中,如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的,可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理,即:

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的,應當准許;

2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

按揭買房-網路

F. 結婚後女方貸款買房,房產屬於夫妻共同財產嗎

是的,婚姻關系存續期間取得的財產屬於夫妻共同財產。房子是結婚後用共同積蓄購買的,根據我國《民法典》第1062條的規定,婚姻關系存續期間取得的財產,歸夫妻共同所有。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下,其都屬於夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

G. 婚後貸款買房但是女方一直沒拿過錢離婚後怎麼算

婚前男方付首付,名字在男方名下的,離婚時產權歸男方。婚後共同還貸的,以前女方婚前出的裝修錢,男方應給女方補償。希望我的解答對您有所幫助。

H. 結婚後女方未承擔過還房貸的事物在離婚後能否分到房產

1、結婚後女方未承擔過還房貸的義務,離婚後能分到房產。
2、我國實行夫妻財產共有制。在夫妻關系存續期間,雖然由一方償還房貸,但用於償還房貸的款項,屬於夫妻共同財產,因此,一方償還房貸就相當於夫妻共同償還房貸。
3、如果房產屬於夫妻共同財產,那麼在離婚時,雙方一般應平均分割房產,可見,女方雖未實際償還房貸,但也能分到房產; 即使房產不屬於夫妻共同財產,那麼婚後還貸部分及其增值部分也應視為夫妻共同財產,依法分割,這種情況下,女方對婚後共同還貸部分及其增值部分有權要求分割,即女方仍可以分到房產。
4、綜上,結婚後女方未承擔過還房貸義務,但在離婚時是可以分到房產的。

I. 房貸,我沒有流水老婆有,用老婆的流水房貸這樣房子是誰的名下還是填誰的都可以

填誰的都可以。
按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。

首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

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