Ⅰ 公積金貸款如何沖還貸
公積金沖還貸，月沖和年沖。年沖，余額比較多的可以一次性沖還，沖還後重新計算還款額，但是年沖的時間內，不可月抵充，也就是說在下一次調整還款方式之前，所有的月供要自己實際支付；月沖，每個月沖還，余額較多時月供可以從余額中扣除，扣到余額不足時，再抵扣月繳納額。
Ⅱ 公積金沖還貸協議 如何辦理
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件： （1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。 （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。 （3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。 在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。 年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。 月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。 提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。 最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，
Ⅲ 公積金賬戶余額能沖還貸嗎
可以的，辦理月沖還貸即可。
月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
【如何選擇沖還貸方式？】
1、「年沖」一年僅可申請一次，採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇
Ⅳ 如何動用公積金賬戶里的余額提前償還住房公積金貸款的問題
公積金繳存職工可以利用住房公積金余額提前還貸。借款職工申請提前還款時，如住房公積金繳存賬戶中余額滿足提前償還貸款本息條件，經公積金管理中心審核同意後可使用沖還貸方式提前還款。
一、公積金提前還貸條件：
1、公積金繳存職員已經辦理了公積金貸款；
2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；
3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
二、提前還貸所需資料：
1、身份證；
2、最近一次的還款憑證；
3、貸款還款卡折；
4、其它所需資料。
三、提前還貸流程：借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續即可。
四、注意事項：
1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制。
2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。
Ⅳ 怎麼用住房公積金余額還貸款
建議到當地公積金管理處咨詢
Ⅵ 用公積金余額沖抵貸款具體流程是怎樣的
公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。由主貸人向貸款銀行或公積金中心申請。
溫馨提示：以上內容僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。
應答時間：2021-05-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅶ 怎麼用住房公積金余額還貸款
申請住房公積金貸款
住房公積金應繳部
繼續
工資
扣繳
既要
按揭款
要扣繳公積金
且
需要
工資
公積金貸款
款
式
兩種
種
每月自
用現金存
貸銀行卡
進行
貸；另
種
委託
公積金
按月劃轉自
公積金賬戶余額進行
貸
選擇第
種
式
貸
容易理解
按月
錢存
貸
銀行卡
行
；若選擇第二種
式
貸
即用自
公積金賬戶內
余額按月償
貸款
需要您
辦理完貸款手續
提
申請
填寫
委託按月劃轉住房公積金償
貸款申請表
並提交
實現用
公積金余額償
公積金貸款
提醒客戶
辦貸款手續
辦公積金余額
貸手續
同
兩
手續
些客戶誤認
辦完貸款手續
等於辦完
公積金余額
貸手續
用自
提
申請
能自
用公積金
貸
耽誤您及
款
產
良
款記錄
Ⅷ 公積金貸款公積金余額是怎麼沖貸款的
公積金余額沖抵貸款方式有兩種：一是，逐月扣劃還貸；二是，逐年扣劃還貸。具體流程為：1、逐月扣劃還貸
借款人正常還款一個月後，公積金中心即可依據借款人《委託授權書》的委託，於次月開始每月20日自動扣劃委託人的公積金存款歸還當月應還公積金貸款本息。其中，約定月繳存額六倍的公積金不能用於扣劃。
2、逐年扣劃還貸
借款人正常還款六個月後，公積金中心即可依據借款人《委託授權書》的委託，每年一次按指定時間自動扣劃委託人的公積金存款，用於提前部分歸還或提前結清公積金貸款。其中，約定保留金額為一百元。