買房可以只用男方資料貸款嗎

A. 我想貸款買房，不想讓老公知道，可以只用我的身份證申請貸款嗎

可以，你可以申請個人貸款。
貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
       (1)有合法的身份;
       (2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
       (3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
       (4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
       (5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
       (6)貸款行規定的其他條件。

B. 夫妻買房子辦貸款只用一個人的信息可以嗎

夫妻貸款買房不可以只提供一個人的信息的，因為銀行對於已婚人士辦理房貸，是要審核其家庭還款能力、信用狀況的，所以就需要提供夫妻雙方的信息才行。

像雙方的身份證、戶口本，以及結婚證等等，這些身份信息方面的資料都要提供給銀行。除此之外，銀行在審核時，夫妻雙方的徵信報告也都會審查到。雖然主要審查的是主貸人的徵信，但共同貸款人的徵信如果不好，也會影響到房貸的審批。

當然，關於經濟收入方面的材料，像銀行流水若有一方沒有，可以只提供一方的流水。不過建議客戶還是盡可能多地准備資產財力資料，越豐富越好。

大家還需要注意，夫妻共同貸款買房，也需要夫妻雙方到場簽字才行，只有一方簽合同是不行的。畢竟婚後買的房屬於夫妻共有財產，房貸是夫妻共同債務。

夫妻買房寫一個人的名字是共同財產嗎

是共同財產的：

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;

2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。

不屬於共同財產的：

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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C. 結婚後買房只用一個人的身份信息貸款可以嗎

摘要 您好，婚後是可以一個人貸款買房的。不過婚後要想一個人買房的話，建議進行財產公證。如果在夫妻婚姻存續期間購房的時候，夫妻雙方沒有明確約定，即便房產證上只寫了其中一個人的名字，購買的房子也會被視為夫妻雙方的共同財產。

D. 老婆名字買房可以用老公去貸款么

一、您要問的是什麼具體情況？
1、這個房子是正准備購買，打算房產證上寫老婆的名字，由老公來作為貸款人行不行？
2、還是這個房子已經是完全產權，房產證上面登記的是老婆的名字，老公打算用這個房子作為抵押進行貸款行不行？
二、分具體情況分別回答您
1、第一種情況，通常夫妻共同購房時，銀行都會要求夫妻雙方共同作為還款人，以增加還款保障。不過，如果老公一個人的還款能力足以能夠保證按期償還貸款，具有完全的貸款償還能力時，是可以向銀行申請由老公一個人作為還貸人的。
2、第二種情況，老公想用這個房子作抵押進行貸款，必須取得老婆的同意，因為不動產抵押是要進行抵押登記後，才能產生法律效力的，沒有老婆的同意，就沒法辦理抵押登記。因此，這種情況，只要取得老婆的同意，老公就可以進行貸款的。

E. 夫妻一起買房可以用一個人的名字貸款嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

一、需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

二、借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3、收入證明（銀行指定格式）；

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

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財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

在具體分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的，可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理，即：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許；

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

參考資料來源：網路-按揭買房

F. 婚前買房寫的女方名字，代款手續可以由男方辦理還貸嗎

婚前買房就是個人買房，那肯定只能以買房者的名義來申請貸款，怎麼可能買房寫的一個人名字，貸款用另外一個人的身份證、未婚證等去辦貸款呢？婚前就說明你倆在法律上啥關系也沒有，你想想也知道這是不行的。當然買房寫女方名，貸款只能用女方的資料去貸款，還款時候就不用管了，不管誰幫你還款都行。

G. 婚後買房按揭可以只用老公名義嗎

結沒結婚貸款的時候主貸人都是只有一個，誰辦的還貸銀行卡，誰就是主貸人，你沒領結婚證的話就只提供你自己的材料加單身證明就可以了，如果還款能力不足額，銀行會要求你父母提供材料，作為你的協同還款，但實際上跟他們沒關系，只是銀行的擔心而已，擔心你一個人哪天失業了不具備還款能力了，你有父母可以幫你承擔，只要你按時還款，就跟他們沒關系了，如果你領了結婚證了，那也沒事，銀行會讓你提供配偶的材料，但主貸人還是你自己。
希望能幫到你！望採納！！！

H. 買房時購房協議只寫了男方名字,辦貸款時主辦人必須是男方名字嗎那簽合同時可以寫兩個人的名字嗎如

一、購房協議只寫了男方名字，辦貸款時可以是男方或男女兩人，總之要有一個是男方，簽合同可以寫兩個人的名字。沒影響。
二、如果和銀行簽合同時寫兩個人的名字，那麼房產證就是兩個人的名字。
三、婚後共同買房屬夫妻雙方共有財產。
四、如若不放心，咨詢給你辦理貸款的銀行客戶經理。

I. 夫妻買房，男方沒有工作，女方有工作，房子只寫男方的名字可以申請房貸嗎

不能。
必須是購房人才能申請房貸。
房貸就是以所購的房產進行抵押進行的貸款，而只有所有權人才能對房產進行抵押處置，所以沒有穩定的收入，申請房貸銀行是不會審核通過的。