① 辦理過戶，買方要去申請公積金貸款.我要怎麼收尾款
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然後買方去申請貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號。銀行審批完後就可以去房管局申請過戶,叫做遞件,遞件完成後即時要買方支付首期樓款,然後買方繳稅過戶,過完戶後有些銀行是憑買方繳稅的單據再通過擔保公司
② 我是賣房子的，買家用公積金貸款，合同上簽著，先過戶，在去結尾款，這樣可以豈不是風險很大
貸款的房屋交易，不管是商貸還是公積金貸款，都是先過戶再給尾款。銀行見房產證及契稅票，做完抵押以後才能放款。此前，銀行批貸後會出具批貸函，批貸函就能證明銀行同意放款。所以不用擔心。
③ 買方市屬公積金貸款，辦完過戶手續後賣方多久能收到尾款
過戶出本後15個工作日左右給業主放款，放款日就是買方的還款日，首次還款日期為次月對應日。
例如：3月21日給業主放款，那4月21日就是您的第一次還款，以後每個21日銀行在您的還款賬戶自動扣款。您最少提前一天將您每月設定的金額存入還款卡中，以保證能扣款成功。
④ 賣房子 買家用公積金貸款 過戶後多久尾款能到賬
廣州一般2個星期後
⑤ 申請公積金貸款.我要怎麼收尾款
您好，賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然後買方去申請貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號。銀行審批完後就可以去房管局申請過戶,叫做遞件,遞件完成後即時要買方支付首期樓款,然後買方繳稅過戶,過完戶後有些銀行是憑買方繳稅的單據再通過擔保公司。
⑥ 純公積金貸款，房子過戶後多久銀行放尾款
這個就比較長了。按照目前廣州的速度，一般出證之後一個月才可以放款。
⑦ 今天房子過戶了，買家是公積金貸款，我多久可以拿到尾款
要收首期款後先過戶給他。
尾款是等公積金管理局批下來才會給你的。
尾款一般要三、四個月後才拿到。
公積金貸款申批是比較長時間的。
⑧ 過戶手續後多久能拿到尾款
房產過戶後賣家多久能拿到尾款?
一、買方全款
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
房產過戶後賣家多久能拿到尾款。綜上所述：如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時間會較長。如果發生楊先生那樣的情況，賣方需要找到買家進行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。