A. 貸款還完當天能過戶嗎
1：二手房有貸款，需要房東先去結清貸款。
2：結清貸款後，銀行會出具結清證明，他項權證，並且上傳系統。
3：有了結清證明，他項權證，就可以過戶了
結清證明，他項權證這兩樣各個銀行不一樣，有的在還款當天就給，有的需要時間。
B. 二手房交易流程還清房貸當天可以過戶嗎
C. 買房子是不是必須還清貸款才給過戶
一般情況下，賣房子要把剩餘貸款還清才能過戶的，如果你手上資金不足，可以讓我買家幫你贖樓，替你把剩餘貸款還清。
D. 房子有貸款可以過戶嗎
房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過戶手續；2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議；3.贖樓。
一、個人還清
如果資金充足，需要先將貸款還清。這樣一來，就可以在還清貸款的情況下，正常過戶了。
房主可咨詢貸款銀行，申請提前還款，按揭買房等到貸款償還完畢之後，就可以辦理出售以及房屋更名。由於在房屋按揭還款期間，房屋所有權證上存在「房產抵押」字樣，所以房主需要等到還清銀行 貸款之後，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明等，到當地房管中心換取沒有「房產抵押」字樣的產權證，之後就可以正常辦理過戶了。
除了房主自己償還房貸外，還可以找可以支付全款的買家，通過在交易中買方留有尾款，待房主用前期支付的錢還清貸款，再辦理更名過戶的方式。但是，這種情況下買方只能一次性付全款，而不能再向銀行申請貸款。對於尾款數額，買賣雙方可以具體協商，並且將留尾款與如何更名方式寫在買賣合同中。不過貸款尚未還清的房屋買賣存在很大風險，買賣雙方最好通過中介簽訂三方，並將協商結果寫到補充協議中，盡可能地避免風險。
二、銀行出具協議
如果湊不到錢自己還貸款，可以找金融機構「墊資」，成功過戶後收到房款再還上。貸款未還清的房子如果出售的話，是不能變更產權的，也就是說買房的人拿不到產權證，只有償還完貸款後才能過戶。
目前有一些正規的擔保公司涉及不動產按揭方面的工作，您可以經由正規中介推薦，選擇擔保公司「墊資」，幫助自己「解抵押」，之後再還款給擔保公司，完成「解抵押」流程。
E. 有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶
在07年左右的時候銀行開通過一種轉按揭的業務，就是可以直接把賣方的按揭轉成買房的。但是手續比較復雜，現在只是個別銀行還這樣做，你可以咨詢下銀行。
按照正常的，是需要先解押，拿到銀行的開具的他項權證到房產局去注銷抵押，然後進行交易過戶，新房主再拿房產證去辦理貸款手續。
重新辦理貸款的手續和正常的手續是一樣的，只需要交納銀行的一些手續費的小錢，其他是不要什麼大的費用的。
F. 車貸還清多久後能過戶
車貸還清後才可辦理過戶。如果急需過戶，可以申請將剩餘車貸申請提前還款。
溫馨提示：每個銀行提前還款政策是不一樣的，以平安銀行為例，提前還款可能會收取一定比例的違約金，實際是否會收取按合同約定為准，您可以聯系當地汽車貸款分部了解。
應答時間：2021-04-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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G. 貸款沒還完可以過戶嗎
貸款沒還完不可以過戶。
1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。
2、「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
3、「轉按揭」的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。
信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。