㈠ 辦理按揭時寫的未婚,我們想拿了結婚證之後去過戶,對貸款和過戶有沒有什麼影響呀
你們的銀行的代理人呢？去咨詢他啊？
辦理結婚證就是為了省有個稅費，還有一個公證費，你們既然已經辦好按揭了，應該就沒什麼影響的。是屬於你們兩個的共有財產的。
㈡ 辦按揭時未婚，過戶時已婚，只寫一個人名字
可能會影響的是貸款貸得少了，過戶稅費高了。比如你們對方有一個人名下已經在戶口所在地有了一套房產，那麼按照以家庭為單位再去買房貸款，那就是算是二套，二貸了，所以稅費高了，貸款額度低了
建議：最好是過戶之後再結婚，再把名字加上去
如果是已婚的話，要看你的戶口是哪的，買哪裡的房，還有要看對方名下的房產情況，因為這關乎到限購令
㈢ 購房合同簽時未婚，貸款時已婚，房產證上寫誰的姓名
屬於婚前房產，房產證寫誰的名字，房屋產權屬於誰。
婚前房產：
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
㈣ 未婚和已婚人士申請貸款買房有何區別
買房貸款未婚和已婚的區別：
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。
㈤ 買房貸款未婚和已婚有什麼區別
買房貸款未婚和已婚有什麼區別？
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。
㈥ 農商銀行貸款已婚和未婚有什麼優先權嗎
您好，您可以向中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、浦發銀行、中信實業銀行、交通銀行咨詢，它們都已推出了個人創業貸款業務。提醒您通常創業貸款是需要抵押物的，已婚不是必要條件。
㈦ 未婚已婚影響貸款嗎
影響比較大 未婚系統評估你的還款能力會低一些 已婚說明你具有了一定的經濟實力評分相對高一些
㈧ 我已婚用未婚的名義買房貸款，可以嗎
不可以。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
㈨ 已婚,但徵信報告顯示未婚,可以按未婚貸款嗎
不可以，最好是用真實的情況辦理貸款。
貸款需要准備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。
㈩ 買房貸款是單身，可過戶時是已婚，請問還要加什麼手續嗎
是贈與我劃算些，還是以買賣形式過戶到我頭劃算？哎，頭大了。