① 關於買二手房中介收了3000元的中介費，過戶時中介提出再給2500辦好過戶手續及貸款等問題
收費多少雙方協商，估價中介只會盡力促成交易所需條件
② 中介費是否包含過戶費和貸款手續費
中介費是中介方收取的費用，不包括貸款手續費和評估費。評估的報告不會給到買方，因為是銀行評估你房產的價值，用來做抵押值不值那麼多錢！所以是不會給你評估報告！
③ 我買了個二手房24萬，中介收我1000元的過戶費和3600元的擁金，因為我們要用公積金代款中介又外收我3600的
糾正一下，公積金管理中心要收費的，收借款人的評估費千分之三（最低300-1500元封頂），貸款額的千分之三，這是對的，是中介代收的。
根據發改委8月29日發布的相關條款，購房規定如下：住宅買賣經紀服務收費標准(分檔差額累進)
檔次 住宅成交價總額（萬元） 收費標准（%）
1 500及以下 2
2 500以上-2000及以下 1.5
3 2000以上-5000及以下 1
4 5000以上 0.5
註：1、本市住宅買賣經紀服務收費(包括獨家代理)均按此標准執行。
2、此收費標准不包含涉及**規定的應由委託人支付的稅、費。
3、收費標准可以下浮，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。
也就是說中介費最高收取2.2%。
外加過戶費，貸款費，房屋入住手續費等總金額不超過一千人民幣。
根據最新的中介收費標准，過戶費收1000也是合理的，24萬的房，收1.5%的中介費3600元也沒錯。
④ 中介收評估費要過戶收一次，貸款收一次。合理嗎
一般中介方都是這樣的，如果你擔心的話，建議你可以先給中介方交一半費用，剩餘的等當天過戶手續辦完後在給對方，一定要書面寫一下已交多少剩餘多少在過戶手續辦理完結後交付，這樣會有保障！
如果出現過不了戶的情況，而之前肯定簽的有合同吧，如賣方或中介方的原因造成在合同期限內沒法辦理，你可以按合同追究違約方的責任
⑤ 買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關系，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧
給我的話，我會終止交易，換房源，換中介，給中介的傭金一分都沒有。中介用這個辦法騙錢不是一次了。也不找點新點子
要是2000元能弄通貸款，那你就不找中介掏13000元了，直接給銀行房貸部門的塞5000元貸款就到手了，房子誰不會過戶
⑥ 中介不參與貸款，還要我全額支付中介費，我該怎麼辦
這個從法律上你是不佔理的，中介公司法律上提供的是居間服務，就是搭橋的作用。 關於後續的貸款和過戶，這些是增值服務，不收費的。很簡單的道理，那的全款買房的，也是給的全額中介費。 不過看你寫的，那家中介公司還是有點不負責，可以講點價。
⑦ 為什麼恆洋公司在已經收取了房款2.7點的中介服務費之後，還要收取過戶費貸款費等等很多額外的手續費呢
除此之外還有可撤銷合同和無效合同，可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種．可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同。可撤銷合同的效力取決於當事人的意志，它是一種相對無效的合同，但又不同於絕對無效的無效合同。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條之規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
無效合同：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益
（二）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益
（三）以合法形式掩蓋非法目的
（四）損害社會公共利益
（五）違反法律、行政法規的強行性規定
⑧ 中介公司怎麼收取二手房過戶費用啊
我做過中介，說實話，過戶根本就不需要什麼過戶費、貸款服務費，有的是相關稅費和房本工本費。
所謂中介的過戶費和貸款服務費是一種變相收取的服務傭金。意思就是協助你過戶給的錢。去年北京因為這個還對中介進行了整治。但是貌似效果不怎麼的！也就那樣！換湯不換葯！如果自己和業主直接去過戶，這筆費用肯定是沒有的。包括貸款的時候，如果買賣雙方自己去銀行辦理貸款的話，暫時還沒聽說哪家銀行要收取貸款服務費的！
⑨ 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
⑩ 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦
房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。