買房沒過戶房主把房子低壓貸款了

㈠ 我買一套二手房子,一直沒能過戶前二天知道房主把房子給抵押貸款了。我該怎麼

㈡ 買房時不知道房東把房子抵押銀行貸款了怎麼辦

房屋買賣進行過戶登記才能發生物權變動，現在您們的情況是房屋先抵後賣，出賣人有過錯，如果房子被銀行申請強制執行，您們可以追究出賣人的違約責任。但是我一直不明白，您們的房子都買那麼久了為什麼不過戶？

㈢ 買房子未及時過戶，卻遭賣房人抵押貸款了該怎麼處理

房產抵押是很多購房者買房付款途徑，也是很多者的融資手段。但如果房主想將辦理了按揭貸款的房子出賣，而此時的購房者想要辦理住房抵押貸款，這個時候交易房屋從理論上是無法申請抵押貸款的。但是，仍有很多人將房屋辦理了一些程序和轉手便可以申請房屋抵押貸款，他們是怎麼做的呢？下面就讓房天下小編為您做解答。
房產抵押大都是針對無按揭的房產而言的。但有分析師說如果經過一番合理和合法的程序處理之後按揭的房產可以申請抵押貸款。目前，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，購房者才能申請房屋抵押貸款。

㈣ 我把我的房子賣了沒過戶，我又用房產證抵押貸款了構成犯罪

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 我把我的房子賣了沒過戶，我又用房產證抵押貸款了構成

你坑別人了

㈥ 房子賣給我之後,沒有過戶房主又將房子抵押給貸款公司貸了款法院會怎麼判

房主犯了詐騙罪，您可以提請法院處理，強制凍結房主資產，然後由法院來判決處理。賠償您的損失

㈦ 房子沒過戶,買房人要拿房子抵押貸款,賣房人需承擔什麼責任

買方把錢給你，你拿房子做為抵押物，雙防簽一份合同，什麼時間還款，到了時間你就還錢給買方，如果還不起，買方就會把你的房子賣掉還錢，就這么簡單。

㈧ 我買的房子沒過戶，以後被原來的房主抵押了怎麼辦也還不上錢，我能告原房主詐騙嗎

這是你的責任，買房要及時過戶，否則，你沒有房產證，很難勝訴，還是抓緊時間及過戶，免得夜長夢多，自尋煩惱。。市場有風險，買房需謹慎。網友建議，僅供參考。祝你好運！

㈨ 房子賣了沒過戶房主又把房子抵押了觸犯邢法嗎

㈩ 買房後未過戶，原房主把房抵押，房產歸誰

房屋沒有過戶，法律意義上，還是原房主的，只有過戶以後，才是購買交易成功。
房產過戶方法：
一、登記要件
房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
房屋所有權證書（原件留存）；
贈與合同（原件留存）；
契稅完稅憑證（查驗原件）。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
二、登記時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
三、辦理房產過戶手續時需要哪些東西？需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。