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貸款還完前妻不回來過戶

發布時間:2021-11-26 17:43:33

『壹』 我跟前妻協議離婚,房子歸我,在還貸款無法過戶,離婚後一年左右她貸了很多網貸沒還,對房子過戶有影響嗎

如果離婚前房子是你妻子的戶名離婚後她借多少錢應該和你沒關系。雖房子沒過戶到你名下但是你們協議書寫明房子歸你所有已經不是她的了。

『貳』 離婚後前妻在未還清貸款前提下賣房,我不想與前妻共同賣房只想更名有什麼法律依據

離婚時如果沒有對房產處置進行明確,你可以向法院申請重新分割夫妻共同財產。

『叄』 離婚了房子是按揭的,分給前妻了,可是她不過戶怎麼辦,現在貸款我換

離婚了房子給你前妻,貸款還讓你來還,如果你不還貸款,銀行會把你的房子拿出來去拍賣的,所以你不必擔心什麼。你只要跟你前妻說明她不過戶房子還不還貸款的後果,她就會去辦理過戶手續了!

『肆』 離婚後,房貸沒還完怎樣才能過戶給另一方

根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題,應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。
具體來說,離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種:

1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下,要解決離婚後按揭房如何過戶的問題,則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續,將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方,並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。

2、 將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。

3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下,要解決離婚後按揭房如何過戶的問題,離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後方能履行相應的過戶手續。

『伍』 離婚後未還完貸款的房子可以過戶嗎如何過戶

此類住房不能過戶。
貸款沒有還清,產權抵押給銀行了,暫時不屬於業主所有,業主無權賣掉過戶該住房過戶住房需要業主取得住房產權,貸款還清,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證。
還需業主持有住房時間,超過住房所在地區住房限售時間規定。

『陸』 協議離婚,貸款沒還完,怎麼過戶

可以辦過戶的。拿上協議書,雙方去房產交易中心辦理,其實就是去掉一個人的名字,等於是把一半的份額讓給你。這個是不需要交契稅的。但如果是以雙方名字共同貸款的話,那就要辦轉按揭,這個操作起來有點麻煩。建議你找一家中介公司幫你操作,估計要出幾千塊的好處費的。

『柒』 貸款還完返還利息前妻不給怎麼辦

你好,很高興回答你的問題。
法律講究的是法律不溯過往原則,也就是說, 這件事如果是發生在你之前的,按照你離婚之前的規則算,看看你這筆貸款用做什麼地方,是否屬於共同負債,如果是共同負債,那退還的利息是共同收益。也就是說你能拿回退回利息的一半,這一點,你可以和你前妻協商,如果協商不下來,在走法律程序,拿回這筆錢。
以上回答望採納,謝謝。

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