惠州買房貸款流水要求

『壹』 惠州買房需要什麼條件

全款買房需要的證件
已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
單身：身份證、戶口本、單身證明
全款買房手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了
貸款買房需要的證件
已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水
單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

『貳』 外地戶口在惠州買房貸款需要什麼條件

您好，
可以提取,但暫時不可能用公積金貸款。
個人住房公積作為購房貸款使用，暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款！而不能在杭州市以外的地區辦理公積金貸款的！
也就是說你在杭州市繳存公積金的，就只能在杭州市辦理公積金貸款。
但如果是你購房後再提取公積金的就可以憑購房發票去提取！
另外，不管你戶口在哪，你都可以在任何一個地方購房！

異地公積金貸款需要雙方的城市協議，聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島，鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新與沈陽，珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。

具體操作，還需咨詢杭州及南京的公積金管理中心。

政策隨時會有變化，以前基本養老保險以前也不能轉移，現在也可以跨省轉移了。

『叄』 外省人在惠州買房須要什麼手續和流程

一、買房手續:

1、家庭成員（夫妻加未成年人）在惠州無購房記錄。

2、購房時需提供自購房之日起算的前2年內，在本市累計繳納1年以上的《個人所得稅完稅證明》和社會保險繳納證明。

3、需要提交社保證明、稅單證明、銀行流水帳、收入證明、個人資料就要身份證、戶口本、結婚或未婚證。

4、首次置業的話，需要會戶口所在地開具無房證明，首次置業首付是30%，如果在惠州已經有房的，不能再買第二套。

二、買房銀行貸款常見流程如下：

1、借款人到當地銀行提出貸款申請。

2、將貸款申請書提交給銀行，並提交貸款所需相關資料。

3、銀行審核借款人所提交的資料。

4、資料審核通過，與借款人簽訂貸款協議。

5、借款人辦理房屋抵押登記手續。

6、貸款機構發放貸款。

『肆』 惠州買房需要哪些手續

惠州買房需要以下手續

全款買房需要的證件

1. 已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本

2. 單身：身份證、戶口本、單身證明

全款買房手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了

貸款買房需要的證件

1. 已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水

2. 單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

『伍』 在惠州買房什麼銀行流水是良好的

如在招行貸款，相關資料需根據實際貸款情況而定，需聯系貸款客戶經理，以下資料供參考::

銀行出具的連續半年以上的代發工資流水(加蓋銀行簽章)；
單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ；
自僱人士提供家庭資產證明資料，如:存款證明、房產證明等 。

『陸』 2019年，外地人在惠州買房有什麼要求，沒有社保，怎麼辦

1、外地人在惠州買房首要條件是需年滿18歲的具有完全民事行為能力的自然人，並且銀行貸款到期時男性的年齡不得超過60歲，而女性的年齡則是不能超過55歲。最後外地人在惠州買房的話需要有穩定合法的工作以及收入，要有能夠償還本金和利息的能力。

2、外地人沒有社保買房貸款時，還需提交在當地一年的納稅證明或者是社保流水證明，還有當地的收入證明（收入要超過月供的兩到三倍），其他的話就要身份證、結婚證或者是戶口本之類的了。

個人買房時需要准備的資料有；借款人夫妻雙方的戶口簿、身份證還有復印件，和售樓部簽訂的購房合同或者協議，借款人首期房款的存款證明以及復件。

最後則是個人住房貸款申請表了（表格由銀行提供）申請貸款的年限加上現有年齡的總和不得超過60歲。按揭房產如果是夫妻雙方或者其他共有人，必須要確定其中一方作為貸款的主申請人，並且還同時具備以上條件。

(6)惠州買房貸款流水要求擴展閱讀；

1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」

3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

4、目前惠州利率基本上浮30%-40%，不限購、限貸、如果名下有兩套在貸款的話，第三套的話就要全款了。

參考資料；惠州政府網——外地人購房入戶

『柒』 外地人在惠州買房條件有什麼樣的限制嗎

1、當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。

2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

3、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

(7)惠州買房貸款流水要求擴展閱讀：

2018惠州購房的規定

1、樓盤在取得預售證之前，企業不得以任何形式對外銷售和簽訂認購書或收取意向金(誠意金)、定金。

2、針對當前市場流行的二三級聯動銷售現象，要求未取得預售證的房源不得委託代理機構(含電商)繳交團購費。

3、開發商賣房時，應要求購房者把房款打入預售款專用賬戶。

4、開發商委託中介賣房時，如有發生損害購房者權益的情況，開發商要承擔責任。

5、出售抵押房時要告知購房者，開發商違背誠信的行為，將被公示。

6、開發商取得預售證10日內，必須一次性公開全部房源，按物價部門要求公示《一房一價表》，並對外公開銷售，不得捂盤惜售或拆零分幢分單元銷售。

7、惠州市房管局將進一步加強對商品房銷售市場的檢查，不定期進行抽查，發現開發企業未按規定進行銷售和辦理相關業務的，將勒令企業限期改正，並嚴格依照相關規定處罰。整改期間鎖定其銷售系統，暫停其辦理相關業務，視情況通過媒體對其違規進行曝光。

『捌』 在惠州買房貸款一定要半年流水嗎

當然需要，銀行知道你的還款能力，才能放心把貸款批給你！銀行貸款不是那麼容易拿到的，控制金融風險！