Ⅰ 貸款買二手房是先貸款還是先過戶
您好！按原則是先申請貸款，待銀行貸款審批通過後，憑銀行的貸款同意書，和抵押登記申請表，以及貸款方與銀行的借款合同原件，銀行的營業執照復印件，行長身份證復印件，委託書等相關資料方可辦理產權過戶手續。待房產交易中心出具他項權利證明後交由銀行，銀行審核通過後直接放款到業主相同銀行賬號。
Ⅱ 二手房辦理按揭要先過戶還是先去銀行辦貸款申
辦理貸款吧
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
Ⅲ 二手房交易中，是先過戶還是先貸款還是見到批貸函再過戶
二手房交易中，一般是見到批貸函再過戶。
Ⅳ 二手房辦理按揭要先過戶還是先去銀行辦貸款申請
肯定是先辦貸款在過戶的，貸款有一定的審核手續，需要一些時間才能批下來。過戶的話帶齊證件到房產局當天就可以辦理。前提是必須全款都付給你了才能過戶。
Ⅳ 買二手房，我自己找銀行貸款做按揭，是要先過戶，還是先找銀行審核貸款
這種情況為了安全起見，你可以先要求對方提供央行的資信證明資料，看看有沒有違約或者其他不良信用記錄——這個直接影響能不能貸下款來，確定沒問題了再辦理其他手續
建議你可以這么操作：簽訂合同里約定，先交首付然後辦理過戶手續，同時在約定，如果因對方原因導致貸款沒有獲批的，你可以要求對方在多少日內直接付款給你，否則，在對方付清全款前，房屋所有權不轉移的約定