北京住宅抵押貸款資料

❶ 北京辦理銀行住房抵押貸款，都需要准備什麼資料啊

我之前就是從鑽誠擔保那裡簽 的房產的。

當天錢就下來了。所以你可以直接問一下啊。

❷ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❸ 北京房屋抵押貸款的流程;資料准備和條件

您好，我是專業做這一塊的，專門為中小企業和個人向銀行貸款提供擔保，希望我的回答能幫到您
一般流程如下:
提出貸款申請---提交貸款基本資料---銀行審核---確認貸款金額和期限---簽署合同---辦理抵押登記---發放貸款
所需資料如下:
申請人基本資料(如身份證、戶口本、婚姻狀況證明)
房產證
銀行流水
收入證明

❹ 北京房子抵押銀行貸款需要哪些材料

您好！請您說明貸款用途，我們進一步為您核實。貸款申請一般需要提供的申請資料：<br>
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。<br>
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。<br>
3．用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。<br>
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：<br>
（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
5．本地居住證明資料：個人商業用房貸款必須提供借款人本地居住證明資料，如近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。<br>
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

❺ 北京個人住房抵押貸款需要准備什麼資料

住房抵押貸款申請材料：
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件;

2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等;

3. 貸款用途證明或聲明;

4. 抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供;

5. 銀行要求提供的其他文件或資料。

住房抵押貸款申請條件：
1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;

2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

3. 具有良好的信用記錄和還款意願;

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;

6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 在工行開立個人結算賬戶;

8. 銀行規定的其他條件。
#以上內容僅供參考，您可到《鑽誠擔保》詳細問一下，都是免費的#

❻ 在北京用房子抵押銀行貸款都需要什麼資料

在北京用房子抵押銀行貸款辦理所需基本資料：

• 如果是已婚需要夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證等；

• 如果是未婚需要個人的身份證、戶口本、房本、單身證明；

• 如果是離異的話，需要看房子是離異前買的還是離異後買的，如果是離異前買的，要看離婚協議上是否對房產的歸屬權有所明確，如果沒有說明，需要到公證處做公證。

• 個人徵信報告：需攜帶本人身份證，前往西城區月壇北街恆華國際商務中心，列印個人徵信報告。

• 未婚證明：如果是未婚，30歲以上需開未婚證明，在戶籍所在地的派出所或民政局，開具單身未婚證明。

• 銀行流水及收入證明：就是銀行的對賬單，近一年內的進出帳的明細，可在銀行櫃台列印銀行卡的對賬單；收入證明：根據不同銀行的範本要求在所在單位開具的收入證明。

• 央產房上市證明：如果房產是央產房，必須拿著房主身份證和房本去朝陽門外大街藍島大廈開取上市證明。

• 公證處公證：如果房產產權不明確需要去公證處做產權公證；如果是配偶在外地或者其他情況不能出面簽字的需要在當地公證處做委託貸款公證。

• 抵押登記：銀行批貸成功後，由銀行出示做抵押登記的材料，去當地的建委（房管局）做抵押登記

（這是我從網上找的一些資料，希望可以幫到你吧，僅供參考，具體情況你還是自己親自去咨詢的好，如果不能辦理的話，也可以通過鑽誠擔保公司去操作，當然只是建議，你參考一下，感覺行的話就採納吧。）