無錫公積金貸款外地工作

A. 無錫用公積金貸款後辭職了怎麼辦

只要申請貸款時符合相關要求，辭職並不影響正在進行的公積金貸款，可繼續月供公積金貸款，不用（不會）改商業貸款，申請好貸款後必須按月還貸或提前還清。
1、如前期已順利辦理了公積金貸款，同時貸款已發放，即會按照原來的公積金貸款利率計算，按照貸款合同約定的計算；即使停繳了公積金，對貸款的利率也不會有影響的，除非國家下調基準利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更貸款利率。
2、工作發生了變化不影響公積金貸款，每月將月供存入貸款還款儲蓄卡即可。
3、如果在貸款時辦理了公積金每月或每年劃扣，那麼就會有一定的影響；在公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要辦理手續，自行每月將月供存入貸款還款儲蓄卡中。

辭職了住房公積金怎麼辦？
1、辭職了還是在原城市工作，可以把住房公積金轉入下一家單位。
2、如果轉到外地了（不是本地戶口），可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額，符合下面條件：
a、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。
b、在離休、退休或到達離休、退休年齡時。
c、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。
d、戶口遷出本市或者出境定居時。
e、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。其中（b）、（c）、（d）情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。

更多疑問，可以撥打公積金熱線12329詳詢。

B. 我夫妻倆都是外地人,我在無錫工作兩年交有公積金想回老家買房子可以用公積金貸款買房嗎

可以的。到公積金管理中心確認所需的老家證明資料要求，按流程即可辦理。

C. 外地人在無錫有公積金貸款，離職後還可以銷戶提取公積金嗎

你可以把住房公積金轉到你現在的單位，公積金的提取要辭職手續辦完後3個月才能提取，有些地方可以提取，有些不行需要出示證明。我在四川公積金取了很快的。需要單位開的公積金單子，然後去當地的住房公積金管理中心。

D. 無錫辦理公積金貸款已三年，現在要去外省工作，對公積金貸款有影響嗎會被轉成商貸嗎

沒問題,繼續還就可以了 !

E. 無錫公積金貸款--之前在無錫工作四年並繳存公積金, 之後離開無錫. 如果在無錫買房， 可以申請公積金貸款嗎

1. 不能申請公積金貸款，即使能辦要看額度多少。
2. 最短的時間： 你可將現工作地公司的公積金轉到無錫，在無錫工作一個月後即可申請公積金貸款。
3. 無錫現在的購房政策是本地戶口可買2套，第三套停止，外地戶口可買1套，2套停止。這沒什麼關系。要使用公積金，必須要有單位。至於戶口，從2012年1月1日起，在無錫購買70平米以上住房，本人及配偶和子女戶口均可轉入無錫。

F. 我在無錫工作，公司也有交住房公積金，老家要蓋房子，可以申請公積金貸款嗎

您好，一般申請住房公積金貸款需要在您工作所在地即公積金繳納所在地進行申請。

申請人需滿足以下條件：

1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；

2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；

3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；

4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；

5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

G. 無錫住房公積金可不可以貸款在異地買房

無錫住房公積金是不可以貸款在異地買房的。

根據無錫住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第一條 申請條件：

1、借款申請人必須符合以下公積金繳存情況：在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

(7)無錫公積金貸款外地工作擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》關於最高可貸額度規定：

1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算；

2、借款人符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；

3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。

（1）職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

（2）低收入家庭首次使用公積金貸款購買經濟適用房的，繳存余額不足時，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

（3）職工家庭第二次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為60萬元。

H. 公積金貸款買房後去異地工作怎麼辦(新工作不一定有公積金),之後如何交還款.

完全沒有關系啊。在你的公積金房貸已經開始了之後，你的銀行貸款利息已經確定下來了，你每個月供樓的款項也確定下來了，銀行跟你之間有了借貸關系，特別是房貸，已經有具體的還款計劃書的，你每個月就根據這個還款計劃書去供樓還貸。

銀行只要每個月如期收到你的還款就行了，是不會管你所還的錢是和朋友借的，還是公司發的薪水，還是提取的公積金，銀行收的就是錢，錢也就是人民幣，

上面沒有具體寫著公積金的字樣的。只要你保證還款給銀行的賬戶上，每個月都有你該還的錢就行了。你之後的工作都沒有公積金了也沒有關系的。

(8)無錫公積金貸款外地工作擴展閱讀：

審批程序

一、審批依據

1、《住房公積金管理條例》

2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》

二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。

三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；

9、公積金中心要求提供的其他材料。

五、辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

六、辦理時限

1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；

2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

七、收費標准 ，不收費。

貸款程序

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。