在廣州房產抵押貸款需要資料

⑴ 請問廣州辦理房產抵押登記需要這些資料行不行

在廣州市各區的房地產交易登記中心辦理房產抵押，即行內所稱的「入押」，需要的資料如下：
（1）業主的身份證原件及其復印件
（2）房產證原件及其復印件
（3）評估報告（又稱「終評」）或銀行自行開出的作價協議
（4）他項權利申請表（可在各區房地產交易登記中心領取，復印有效）
（5）銀行營業執照復印件加蓋銀行公章
（6）銀行法人代表身份證復印件加蓋銀行公章
（7）銀行的法人委託書
（8）銀行的法人委託人（即銀行委託代表銀行與業主共同辦理抵押登記手續的那個人）身份證原件及其復印件
（9）借款合同
（10）如果是房改房辦理抵押登記，還需提供「繳款明細表」

⑵ 辦理廣州房子抵押貸款需要什麼手續

房產抵押貸款材料清單
1.房產證、土地證(如為第三者房產，則需徵得第三者的同意，並出具同意抵押承諾書)；
2.借款人及配偶的身份證；
3.借款人及配偶的戶口本；
4.婚姻證明（提供結婚證，未婚的出具未婚證明）；
5.收入證明材料；
6.如房產仍會處於按揭還款中，則需提供原貸款合同和最近一期的銀行還款對賬單；
房產抵押貸款的流程：

1、提交房產抵押貸款的申請出額度；

2、提供房產抵押貸款的資料進行簽約；

3、簽約後去房管局入押放款。

⑶ 房產抵押貸款，辦理需要什麼材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 銀行貸款房產抵押需提供什麼資料

一 如果是上班族需要：身份證 房本 戶口本 結婚證（單身的不用提供）工作證和最近一年的銀行卡流水

二 如果是法人或者股東：身份證 房本 戶口本 結婚證 營業執照 最近一年的對公流水和個人流水 經營場地的租賃合同 上下游有合同

⑸ 辦理房產抵押貸款需要哪些資料

辦理房產抵押貸款需要這些材料。
（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。

有不明白的，可以咨詢一些專業貸款公司，如中國招商熱線，還不錯，可以去問一下！

⑹ 廣州房產抵押貸款要怎麼辦理

以下是貸得到小編整理的廣州商品房抵押貸款辦理方法，希望對大家有所幫助。1、向貸款機構提交房產抵押貸款申請資料
2、評估機構對房產價值進行評估
3、簽訂房產抵押貸款合同及合同公證
4、到房管局及國土局進行房產抵押登記
5、取得他項權證後等待放款
6、可以找貸得到協助辦理

⑺ 廣州房產抵押貸款條件要求具體有哪些

符合以下條件就可以做房屋·抵押貸款。
房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
沒有不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。

⑻ 廣州市辦理公司房產抵押需要什麼手續

需要以下材料，房屋抵押貸款所需材料：

1. 房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑼ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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