⑴ 婚前男方付首付女方名字貸款，沒有結婚證，房產屬於誰
誰交的首付房子就是誰的，因為首付的時候即使沒有房產證也會有一個網簽，那麼在網簽上寫的是誰的名字，房子就是誰的名字。而且最終下來的房本就是誰的。
⑵ 男方婚前貸款的房產，婚後（男方自己一人還貸）買賣過戶時需要女方到場簽字嗎
在鄭州來說 ，銀行簽約的時候是需要女方到場簽字的。因為銀行認為：就算是你婚前財產，但你現在結婚了，就認可為婚中財產。
⑶ 男方婚前貸款買的房子 婚後過戶給女方一人名下算共同財產嗎
沒有還清貸款的房子是不能辦理過戶手續的
如果過戶成功的情況下，視為夫妻共同所有
⑷ 男方婚前貸款買房貸款沒有結清由於其他原因，男方想把房產給女方，讓女方成為產權人，這樣有什麼辦法么
男子婚前貸款買房，但是貸款沒有結清男方，現在想把房產給女方，可以通過過戶手續，把房產過戶的女方的頭上，這樣是完全可以的。
⑸ 男方婚前貸款買房，離婚後房子歸女方，男方可以把房子過戶給別人嗎
這種情況下，房子被認定為夫妻共同財產的可能性較大，如果雙方有書面約定，男方在婚內將房子贈與女方一人，那麼此時可以判斷房子歸女方所有
⑹ 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
如果你老公的房子還有貸款的情況下，那麼是不能進行交易的。所以只有把這個貸款全部還完了，才可以過戶給妻子呀。
⑺ 我們結婚前買了房子 但是沒有過戶 算夫妻共同財產嗎
婚前買的房子沒公證，但是已經拿到房產證或者婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的，也是屬於個人財產；
婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。
沒有必要去作公證情況：
1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為准。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。
⑻ 婚前貸款的房子怎樣才可以過戶給配偶
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
⑼ 男方婚前貸款買房（過戶等只有男方一人名字），婚後歸還完貸款。如果
如婚後還在供款的,女方有部分權益,可以協商房產歸屬的.