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銀行貸款沒還清能否過戶

發布時間:2021-10-04 17:07:44

1. 沒還清貸款怎麼過戶

你好,如果是車輛沒還完貸款,是不能過戶的,只有你貸款還完之後,辦理解除抵押的手續,才可以辦理過戶,如果是房產的話沒有還清貸款,是可以過戶的,不過需要到銀行和房管局辦理過戶的手續。

貸款車賣掉,不能辦理過戶。

很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金,其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼,我告訴您如果用汽車抵押,貸款車能過戶嗎?

貸款車能過戶嗎?

如果你申請的汽車抵押貸款,那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的,所以個人是無權進行買賣或是過戶的,只有當車貸款付清,借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後,才能對車輛進行過戶。

有些人中途出現資金短缺,無法償清餘款,打算通過轉讓的來融集資金,但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。

貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清,車還助於銀行,車主沒有權利將車過戶給其他人,另外,如車主不能按期還款或是逃避還款,銀行會依據汽車貸款合同,將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款,減少貸款損失。

貸款買的車可以賣掉嗎?

辦理過車貸的朋友都知道,若選擇了貸款買車,不論是找銀行貸款還是小額貸款公司,自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。

既然貸款申請人沒有汽車產權,那麼也就無法辦理過戶,無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前,是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?

若貸款人確實想賣掉自己的汽車,能先還清所欠的貸款,然後辦理了汽車抵押解除手續,這樣就能過戶,賣掉汽車了。

所以,辦理了汽車按揭貸款,借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前,是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。

2. 貸款未還清可以過戶給兒子嗎

首先,還貸期間是可以過戶的,過戶給家裡人也是可以的,但是前提,在過戶的時候,你需要過戶的那個人,能夠全額付清或者他也可以貸款購房,參照你自己的購房方式。也要審核你這個家裡人的購房條件是否滿足,能否貸款。
另外,如果你過戶後算是第一套房,但是由於你自己已經貸過一次款,所以銀行那邊認定你第二次貸款,所以你無法享受首套房的貸款方式。按照第二套來。也就是首付和貸款利率都按照第二套房。最後公積金貸款只能用於首套房貸款,用過一次就不能用第二次了。

3. 銀行貸款未還清,可以過戶嗎

一是讓你前夫提前還清貸款,然後再進行更名過戶。
二是你們向貸款的銀行提出申請,要求變更房屋抵押合同的主體,獲得銀行批准後,再到房管局辦理相關過戶手續。

4. 銀行貸款還沒還完的房子 如何過戶

暫時不能過戶:可先尋找購房者,讓購房者付款(作為購房款)把銀行貸款還清後再過戶!

5. 房貸沒有還清可以過戶嗎

房貸沒還完不能過戶。二手房交易中未還完房貸的房子出售的時候,需要先將銀行貸款還清之後才能辦理過戶手續。如果覺得麻煩或者是需要重新處理的話,用戶可以辦理轉按揭手續,將名下的剩餘貸款與房產一同轉讓給對方才能辦理過戶。也就是說,一般情況下過戶的話只能是房貸還清的情況才可以辦理的。

買有貸款的房子注意事項

1、核實房產真實信息:

購房者在買房前一定要先到當地房管部門查冊,核實房屋的貸款狀況和查封狀況等。僅僅只是與房主簡單溝通也不可以,要掌握方法,獲得正確的信息來源。購房者可以去房管局查冊,了解一下該房子名下是否有存在未還清的貸款。具體而言,就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引,來查證房地產的權屬狀況。

2、注意資金安全:

一般購買存在貸款未還清的房子,賣家都會讓購房者先墊錢解押,購房者如果不信任賣家,擔心資金安全,可以通過第三方監管賬戶,而不是賣家的個人賬戶進行交易。如果賣家非常強硬怕麻煩不肯做資金監管,非要買家幫墊資,那就寧可花錢找第三方公司來墊資,第三方公司會去調查和評估業主靠不靠譜,這樣花點錢轉移風險。

6. 貸款沒還清到底怎麼過戶給別人

過戶的話只能是房貸還清的情況才可以辦理的!如果房貸欠款不多的情況下,可以申請一筆以房產作為資產的信用貸款,看信用貸款的錢是否能還清房貸的欠款,不過信用貸款的利息肯定會比房貸的利息要高,所以辦理之前要考慮清楚。

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