1. 婚前貸款的房子怎樣才可以過戶給配偶
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2. 婚前老公貸款買房婚後怎麼更名為我的
更名 和 加名字 是兩個很不一樣的概念 更名之後的所有權從某種意義上說是你一個人的 而加名字則是你們兩個人共同要承擔的的責任 我怎麼感覺是你的老公是打算推卸責任 不要傻乎乎的就貿然接受了啊 是男人的話就要承擔自己的責任
3. 婚前貸款中的房子，如何轉給妻子。
婚前貸款中的房子，轉給妻子需要辦理轉按揭。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
4. 婚前老公貸款買的房子，想把房產證上的名字改成自己的名字，需要什麼手續好辦理嗎
目前你房產如果還有貸款未結清的話，根據目前的實際操作情況是沒有辦法把你的名字加到房產證上去的。這是因為有貸款的房子雖然使用權屬於你老公，但是該房產的處置權在貸款銀行，只有貸款銀行出具書面的材料同意你在房產證上加你的名字，房管局才能把你的名字加到房產證上去的。不過由於這樣做對於銀行而言是有一定的操作風險的，銀行出於規避風險和減少麻煩的角度是不會給你出具這樣一份材料的，所以你就沒辦法把你的名字加到房產證上去的。
5. 婚前老公貸款買的房子，現在結婚了，可以過戶到妻子名下嗎
不用
即使沒有你的名字也可以取公積金
帶著你倆的身份證，戶口本，結婚證，還有貸款合同
去公積金辦理就可以，當時就能拿到錢。
第一次的話 可以把公積金全取出來
6. 我老公在結婚前按揭了一套房產，當時只有我老公的名字，現在我想把產權變更到我的名下，請問這樣可以嗎
如果你老公的按揭還完了，並且有房產證，也願意將你的名字加上，憑你們的結婚證和夫妻雙方一同去房產局辦理即可，但是如果你老公貸款還沒還完，你的名字是加不了的，因為房產還抵押在銀行，不能過戶和加名
7. 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
過戶該住房，需要還清貸款，解除抵押，取得住房產權，有房產證，出讓性質土地證，契稅證明。業主持有住房時間超過住房所在地區限售時間的規定。
雙方當事人拿著各自身份證，戶口簿，婚姻證明，以上住房三證，到住房所屬房管部門申請過戶。
8. 丈夫婚前買的按揭房婚後能過戶給妻子嗎
按揭房還在抵押貸款中、房管部門不給辦理過戶登記，不能過戶給妻子~！
9. 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
如果你老公的房子還有貸款的情況下，那麼是不能進行交易的。所以只有把這個貸款全部還完了，才可以過戶給妻子呀。
10. 老公婚前房產想過戶給我,怎麼才能算我個人財產
你和老公需要簽訂一份夫妻財產協議書，書面約定把你老公的房產過戶到你名下，明確這套房產屬於你的個人財產；《婚姻法》第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。