『壹』 武漢市公積金貸款上限是多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。最高不得超過120萬
『貳』 在武漢公積金貸款對余額的多少有限制嗎
余額限制我也不太清楚
不過,銀行貸款時都要審核你的公積金情況的,比如每月的公積金有多少,你已經交了幾年了等等,然後告訴你到底你能用公積金代多少款,這以後,你只要去你貸款的銀行定期存錢就行了。
比如你是純公積金貸款,你存的錢都按公積金算,還款(這些錢可以是你的工資,也可以是你找親戚借的,都行,只要一開始銀行審核時時按公積金算的)
如果你是公積金+商代形式,舉個例子,當初銀行審核結果是你的公積金:商代的比例是1:9 那你存1000塊,其中100塊是公積金貸款的還款,900塊是商代的還款。
至於你說的余額什麼的,你可以問問銀行,反正我覺得只要你往銀行里存錢,他就不會管你是不是拿公積金存的。
『叄』 武漢市公積金最高貸款額度是怎麼算的
2、不高於規定的貸款最高比例 (1)購買首套住房且為一手房(含商品房、集資房、經濟適用房),套型建築面積在90平方米(含)以下的,住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款最高比例不得超過所購房屋總價的70%。購買二手房,所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。 (2)購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下規定的,貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。 3、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度 計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限 4、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 計算公式為:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中,借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表),公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
『肆』 武漢市公積金貸款額度怎麼算
你好,1)不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2)不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中,借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表),公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存系數一年以下0.7, 一年到兩年1,0, 兩年到三年1.2, 三年以上1.5
以上兩個公式計算出結果後取較低的那一個就是您的公積金貸款額度。
望採納
『伍』 武漢公積金貸款額度怎麼算能貸多少錢
親,武漢公積金以兩種方式計算公積金貸款能力,一種是賬戶余額20倍; 另外一種是按實際還款能力來計算。貸款額度不超過借款人的還款能力,計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。 關於貸款年限,如果資金充足,建議選擇3年的還款利率最低為3%; 另外一種公積金利率對比同期商貸利率較為優惠;一般公積金貸款以退休前的年齡為貸款最長期限~ 例如你現在30歲,公積金還款設定的還款截止年齡為女性55歲,男性60歲,目前如果你29歲,那麼最長可以貸30年~ 你目前交納比例是10%的話申報交納的社保和公積金基數就是2800元,按照實際的還款能力公式計算為:2800*0.35*12個月*20年=23萬5千元 另外,如果你公積金賬戶余額多,建議用賬戶余額20倍來算公積金比較劃算。 以上,請知悉,有不明之處請再追問!
『陸』 武漢公積金貸款額度怎麼計算
公積金有兩種計算方式,第一種計算方式是余額的15倍,第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問,也可以來電咨詢。
希望我的回答能幫助到您,祝您生活愉快。
『柒』 現在武漢公積金貸款最大額度到底以什麼為准怎麼算
按照 網路裡面所說,個人公積金貸款額度共有兩種計算方法:
1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%(對於距法定退休年齡20年以上申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數計算