⑴ 東莞公積金貸款最多能貸多少
東莞住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。
⑵ 東莞公積金貸款額度
按照你提供的信息來分析：
首先，申請公積金貸款（首套房）首期至少3成，按60萬推算最多貸款7成即42萬（60*70%=42）；
第二，根據你公積金賬戶余額來檢測，貸款不得超過賬戶余額8倍（13*8=104,42<104），符合要求；
第三，具體你的月供還要根據貸款年限來算，只有貸款額（42萬）是不夠的，你這里沒有提供，就按最長20年（房屋面積大於90平方的最長貸款20年，但不得超過退休後5年）來計算，目前貸款利率（5年以上的貸款年利率為4.5%），則月供為2657.13元，請注意你的收入不能低於2657.13/55%=4831元，貸款的總利息為217711.20元。如果你想少貸款幾年，（這樣利息會少，但月供會提高），就要看你的收入是否足夠（月供不得超過收入的 55%），收入=你的公積金繳存基數=月繳存額2300元/月繳存比例（你沒有提供，所以無法得知）。
以上內容僅供參考，由於涉及到需要了解到你的一些具體信息，所以還是建議你在貸款時咨詢公積金中心比較准確。
⑶ 東莞住房公積金貸款額度問題:我聽朋友說，只能貸到你賬戶余額的15倍的貸款，是否是這樣
雖然每個地區的公積金貸款有所不同，但大都大同小異，據我所知，公積金貸款是有上限的，這個金額就是每個地區不同，越發達的城市，這個金額越高，我這里是上限35萬一人，東莞的你自己可以咨詢公積金管理中心或單位領導，銀行的放款額度是根據你的征稅金額的50%左右來計算的。你要是資質好或有關系能到60%
⑷ 公積金貸款能貸余額的幾倍
這個跟余額沒有關系，要看你所在地區的公積金貸款額度，可以查詢當地公積金管理中心咨詢。
⑸ 東莞公積金貸款倍數接近余額多少
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
⑹ 本人即將買房,但是得知東莞的公積金新政策,貸款金額不能超過余額8倍,求大神支招該怎麼買房
公積金新政是挺扯淡的，你這個只能用組合貸款了，或者在等個幾年--看看政策會不會變回去。
用組合貸款：商業貸款+公積金貸款，先用公積金貸款最高額度，剩下的再商業貸款，這樣利息少點，不過手續復雜點。
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⑺ 公積金貸款只能貸余額的20倍嗎
不是的，公積金貸款的額度是綜合來計算的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。