1. 住房公積金5萬可以貸款多少
住房公積金5萬最高可以貸額根據各地政策不同,貸款最高金額也不同,例如在鄭州,最高可以貸款60萬。具體貸款金額還需要根據叫繳款賬戶的余額和繳存公積金年限來確定,計算方法為:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。
根據《鄭州住房公積金貸款須知》 第三項 第一條首次申請公積金貸款的,貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。如使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
(1)住房公積金余額四萬能貸款多少擴展閱讀:
根據鄭州市住房公積金中心下發的《關於規范住房公積金個人住房貸款業務有關問題的通知》
第三條 關於個人住房貸款利率。個人住房貸款利率(含轉按揭貸款)根據家庭現有住房套數區別確定。家庭首套住房貸款利率按住房公積金個人住房貸款利率執行;家庭第二套住房貸款利率按住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行;遇國家調整貸款利率,按委託貸款合同約定調整,定向貸款利率同時按委託貸款合同補充協議約定調整。
第四條 關於個人住房貸款期限。單筆個人住房貸款最長期限不得超過30年,且貸款期限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡(男職工為60歲,女職工為55歲)。其中,房齡超過15年的二手房,貸款期限加房齡不得超過30年。具體貸款期限應在規定范圍內,結合借款人意願、年齡、家庭收入綜合確定;有高級技術職稱的借款人,設定貸款期限時,其法定退休年齡可延長5年計算。
2. 住房公積金有在青島四萬元大概可以貸款多少
住房公積金在青島有4萬元的余額,大概可以貸10萬元到20萬元之間,具體的話要看你買房的價格多少,以及你的還款能力。