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辦理公積金貸款開發商出具什麼資料

發布時間:2021-10-03 14:09:01

A. 開發商為業主辦理公積金貸款應收取哪些資料

申請住房公積金貸款應當提交以下資料:⑴住房公積金個人借款申請書;⑵身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);⑶所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;⑷合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;⑸抵押物清單,權屬證明文件,權利人同意抵押的證明;⑹住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;⑺保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;⑻借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;⑼住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

B. 辦公積金貸款,開發商必須向公積金中心提供哪些材料

您好,住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
��方的授權,從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息,終止原借款合同。�庭經濟困難,無法支付其學費、住宿費、生活費等在校期間學習和生活的基本費用。
如何申請助學貸款
1、申請人向所在學校提交助學貸款申請表、學生證和身份證復印件、家庭經濟困難說明及證明等材料;
2、學校對申請人提交的申請進行資格審查,並認真核查學生提交材料的真實性和完整性;
3、負責最終審批助學貸款的銀行經核查同意貸款後,申請學生即可收到銀行劃款。

C. 開發商需要提供哪些資料,購房者才能使用公積金貸款

買房辦理公積金貸款後開發商開發票:
買房辦理公積金貸款後一定要讓開發商開發票。在付完首付款之後,開發商都會給購房者開一個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之後,開發商就應該給購房者開一個全款發票;
現在許多在城市工作的人一般都會交公積金。由於公積金貸款買房所需的程序繁瑣,耗費的時間比較長,再加上開發商催促和購房者看著房價上漲心裡著急,多數購房者都是採用商業貸款買房,然後再提取公積金還房貸。而提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件,以及其餘需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份;
由於住房公積金是專款專用的資金,公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用(現在租房也可以提取),全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票,想提取公積金那是不可能的;
除了提取公積金需要購房發票外,辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要哪些材料:房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證,以及登記機關認為需要的其餘有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比,辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證,但是要走許多繁瑣的程序;
如果購房發票丟了,想辦理房產證,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商,由開發商出具發票的存根並加蓋印章,再由稅務機關審查核實即可。

D. 我辦理公積金貸款買房需要開發商備案材料,公積金中心需要紅線定位冊是個什麼東西。開發商也不曉得是啥。

開發商不可能不知道,紅線定位冊,就是紅線圖唄。一般開盤前,開發商跟公積金管理中心都會銜接好貸款事項的啦。你可以叫開發商跟公積金管理中心溝通,開發商為了賣房,是很樂意,也是必須為其客戶服務的。

E. 去公積金管理中心辦理貸款需要個人,開發商和單位出具那些材料

房產百事通:
個人提供所需材料如下:
1、本人及配偶身份證或有效身份證明(原件及復印件)
2、戶口本首頁、本人頁及變更頁:(原件及復印件)
3、暫住證或有效居住證明(如外地戶口:(原件及復印件))
4、有效婚姻關系證明:(原件及復印件)
5、離退休證明(如果您是退休人員或者離休人員):(原件及復印件)
6、收入證明(原件)
7、購房首付款發票(原件及復印件)
8、購房合同(正本、副本)原件及復印件
9、大專(含)以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明((原件及復印件)
10、貸款還清證明(需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供,復印件貸款中心留存)

第一步:准備好以上材料後,記得要所在公司提供相關的證明,一些公積金繳存單位編碼、個人賬戶編碼等,hr的工作人員都很清楚給你什麼。還要記得和開發商拿到購房合同的正本和副本各至少一份;
第二步:都准備好後,交給公積金中心負責抵押物評估的部門開始評估,這次要收取300元的評估押金,遞交完全部材料,拿個材料收據,就可以走了,等7-14天,通知你再來。走的時候應該給你一式三份房屋收押協議,需要您去開發商處簽字蓋章,拿到後及時送去給開發商簽字蓋章。
第三步:第二次去公積金中心就是面簽了,大約需要邀1500的評估費,2000-6000的擔保貸款費用。

F. 住房公積金貸款需要開發商提供什麼手續

你貸款買房應該全付清了才對啊,你確定你是向銀行貸的款?買房者買房後都只是欠銀行的錢的!和開發商沒有任何關系。 即例如你買120萬的房子,首付50萬,公積金貸款70萬。你的公積金貸款手續完成後,那70萬就由銀行轉給開發商了。從此,你就欠下銀行70萬(開發商這時120萬已經到手了),開始慢慢還款的長征路吧。

G. 公積金貸款下來後需要跟開發商辦理什麼手續

因為住房公積金貸款的資金是打入開發商的賬戶,你的貸款下來後就說明你已經全款付清房款給開發商了,請帶上公積金貸款放款憑證到開發商開具總房款發票!

H. 辦理房產證公積金貸款的開發商提供什麼手續,各幾份

(1)《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份,需驗證原件。
(2)首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份,需驗證原件。
(3)《房屋預告登記證明》復印件2份(購買高新區、經濟技術開發區房產除外),需驗證原件。
(4)《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
(5)《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

I. 公積金貸款需要開發商提供哪些證件

開發商不需要提供,能公積金和按揭,說明開發商五證是沒問題的,剩下的事就是購房者自己需要提供的了。

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