❶ 叔叔的房產和侄孑的房產能交換嗎用交費嗎
這怎麼能夠交換呢？交換就等於是相互購買。肯定是要繳費的，這需要去過戶的
❷ 叔叔的房產過戶給侄子算贈與還是什麼
最好還是不要走贈予程序，走贈予程序比走買賣的稅費還高，
如果你是出錢從叔叔哪裡買的，想省稅費的話，那這樣反而得不償失。因為你得到的是贈予財產，稅費比買賣的稅費高。
但是我可以告訴你大概一個流程。我說的是蘇州市工業園區的贈予過戶流程，你可以參照，但是最好你還是去當地的房管局咨詢。
首先要你叔叔和嬸嬸一起去當地的公證處辦理一個贈予公證。然後你的叔叔嬸嬸要帶著身份證結婚證和戶口本跟你一起去房管局辦理過戶手續，此時如果你已經結婚的話，你需要帶著的是你和你妻子的結婚證、身份證及戶口本，如果你還單身的話，那就需要帶著你身份證、戶口本及戶口所在地民政部門出具的無婚史證明。具體過戶所需填寫表格及過戶資料由當地房管局提供
費用：贈予契稅3個點，營業稅全額5.55%，個稅全額1%。這個全額是當地評估機構出具的評估價格或者當地地稅部門認定的評估價格。具體稅費以當地稅務局的稅務政策為准。
交完稅費之後，然後就可以領取產證了，領證要繳納一些領證費用，根據產證面積來計算的。還有一個產證費用，大概也就一百多左右。
這樣就可以領取相應的產證了，其他的我就不多說了
❸ 叔叔贈送房子給侄子需要交那些費
接受產權的一方也就是侄子需要承擔契稅，根據房屋面積和房屋性質，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%；別墅類、商業類4%。
同時辦理產權時需要承擔一部分印花稅、手續費等，這部分費用不是特別多。同時贈送需要公證，需要交納公證費，一般一套幾百元。
如果當地房產政策有對一定購買年限內的贈送行為有另外的規定費用，那麼肯定還要承擔一部分的。
建議，咨詢當地房產管理中心。房產管理政策有許多細則都是一個地方一個地方的規定，不太一樣。但是大的方面是一樣的。
❹ 叔叔把房屋過戶給侄子怎麼繳稅
叔侄倆不是法定直系親屬，只有辦理買賣過戶一條路，或是叔叔書寫遺囑，指定侄子以後一人繼承。
辦理買賣過戶，需要看是否賣家滿五唯一住房，是的話，免除1%個稅，免除5.55%營業稅，繳納評估費千分之六，契稅依據面積90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，
以上稅費，依照住房評估價計算和繳納。
❺ 叔叔的房產過戶給侄子算贈與還是什麼
因為你得到的是贈予財產,稅費比買賣的稅費高。但是我可以告訴你大概一個流程。我說的是蘇州市工業園區的贈予過戶流程,你可以參照,但是最好你還是去當地的房管局咨詢。首先要你叔叔和嬸嬸一起去當地的公證處辦理一個贈予公證。然後你的叔叔嬸嬸要帶著身份證結婚證和戶口本跟你一起去房管局辦理過戶手續,此時如果你已經結婚的話,你需要帶著的是你和你妻子的結婚證、身份證及戶口本,如果你還單身的話,那就需要帶著你身份證、戶口本及戶口所在地民政部門出具的無婚史證明。具體過戶所需填寫表格及過戶資料由當地房管局提供費用:贈予契稅3個點,營業稅全額5.55%,個稅全額1%。這個全額是當地評估機構出具的評估價格或者當地地稅部門認定的評估價格。具體稅費以當地稅務局的稅務政策為准。交完稅費之後,然後就可以領取產證了,領證要繳納一些領證費用,根據產證面積來計算的。還有一個產證費用,大概也就一百多左右。這樣就可以領取相應的產證了 假如贈與的話就直接去公證處辦個公證就可以了.但是以後賣掉除了營業稅之外還要多交20%的個人所得稅.還不如現在直接按照房產買賣程序來做!
❻ 給侄兒買新房叔叔按揭貸款房產證怎麼辦理
給侄兒買新房叔叔按揭貸款房產證肯定是要寫叔叔的名字。以後可以通過過戶的形式過戶給侄子。
❼ 叔叔的房子怎麼過戶給侄子.要辦什麼手續.
到房產局過戶，過戶以後就是你的名下，誰也要不回去，屬於你叔叔贈與給你的，或和你叔叔簽協議說他要你爺爺的遺產，換房給你，取得你爸爸的該地你爺爺的那部分遺產
❽ 親叔叔的安置房贈與侄兒怎麼辦手續要多少費用
簽訂公證贈與合同，再辦理過戶，費用咨詢公證處及交易中心。叔叔的房子滿1年的話侄子只有契稅。費用1-3%。
❾ 叔叔買的車過戶給侄子，過戶需要多少費用
約600多