貸款買房銀行流水證明是什麼意思

❶ 貸款買房銀行流水怎麼看

揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人銀行流水和收入證明。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。本期小融就來給大家介紹銀行流水和收入證明的區別，什麼樣的銀行流水才符合銀行的要求。

一、銀行流水和收入證明的區別
銀行流水

是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入證明
一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因為不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
二、什麼樣的銀行流水符合銀行貸款審核要求
辦理貸款時，銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水，不同的銀行要求也不同。

1、一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想；因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

2、當然，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸；如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

3、另外，在手機支付比較普遍的情況下，很多人一發工資了，就喜歡將工資轉移到支付寶等理財工具里。這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支，會影響銀行對你還款能力的評估。所以，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金。這里，有些銀行可能沒有這項要求，但為了保險起見，要買房貸款的朋友們還是稍稍注意下。

❷ 房貸的現金流水啥意思

所謂的流水賬，在財務上是指每天記載金錢或貨物出入的、不分類別的賬目。

如果銀行流水金額達到要求，帶著身份證和銀行卡，到銀行櫃台列印就可以了，如果金額不夠，就要請人幫忙給你做一個了，或者使用銀行流水模板，自己做一個也行。

❸ 貸款買房銀行流水有什麼要求

目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。

❹ 買房子貸款為什麼要流水帳

這是因為如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來進行發放的，那麼這樣每月工資在發放以後，就可自動形成銀行流水證明，只要連續在半年以上，就可向貸款機構申請貸款了。

自存流水：

如果借貸人的工資每月是以現金形式發放的話，也是可在每月固定時間里將固定的資金存入同一張銀行卡里，在連續存入半年以上，就可形成自存流水了，待借貸人滿足有關貸款條件後，就可向有關貸款機構申請貸款了。

(4)貸款買房銀行流水證明是什麼意思擴展閱讀：

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。

對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》（開設基本對公賬戶）其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。

銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。

信用卡對賬單：貸記卡賬戶的交易記錄，是銀行給客戶的交易對賬單，只能當做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。

參考資料來源:銀行流水賬單—網路

❺ 買房子貸款要看銀行卡流水賬是什麼意思

主要是看你的經濟有沒有能力還款，
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，
也稱銀行賬戶交易對賬單。
指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
希望能幫助到你。

❻ 請問房貸要求提供銀行帳戶流水上什麼意思

若准備通過招行申請個人住房貸款，一般需要提供近6個月的活期交易流水、收入證明等材料。同時，招行個人貸款對月收入有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

❼ 打算貸款買房，需要銀行流水不太明白，怎麼回事，

如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業務，提供資料時需要您出具貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件），需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❽ 買房要提供20萬銀行流水資產證明，是什麼意思怎麼開

買房需要收入證明和銀行流水賬單，這是檢查貸款人資質的一種手段。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款
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