商業貸款共同還款人需要提供什麼資料

Ⅰ 婚後買房為方便貸款，貸款人寫的是老婆名字，我作為共同還款人，那麼我們分別需要提供什麼材料

申辦按揭貸款材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

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申請按揭貸款流程

1、簽定認購書

客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款

2、辦理申請

客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件

3、貨款審查

律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用

4、其他法律手續

律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案

5、貸款的發放

銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓

Ⅱ 父母作為共同還款人申請房貸，需要哪些手續 –

• 需要提供您本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，就可以前往銀行辦理貸款。房產在您的名下，但是每月還款可以由父母支付;

• 在添加父母為共同還款人的過程中，需要您和父母三人同時到達銀行現場，經工作人員確認之後，才能辦理相關手續。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

Ⅲ 共同還款人需要什麼樣的資格 以及提交的資料

如果只是單純的共同還款人不是共有人的話是不需要提供資料的，如果是要變成共有人的話需要要求及資料如下：

共有人的徵信在兩年內不能有連續三次逾期累計六次，提供身份證、戶口本、婚姻證明。

Ⅳ 工商銀行貸款 共同還款人需要准備什麼資料

工行房貸申請基本信息中對於借款人（含共同借款人）信息包括姓名、證件類型、證件號碼、職業類型、婚姻狀況、個人年收入（可提供個人年納稅額，公積金年繳納額，社會保險年繳納額等）、聯系電話、家庭現有房屋套數、貸款所購房屋套數、是否已結清等。
溫馨提示：
因不同貸款品種要求不同，具體請以貸款行提示為准。

（作答時間：2020年1月16日，如遇業務變化請以實際為准）

Ⅳ 房貸夫妻雙方共同還款，共同還款人需要的資料

若通過招行辦理貸款，建議和貸款經辦行確認資料。

Ⅵ 工商銀行貸款共同還款人需要准備什麼資料呢，我結婚買

工商銀行貸款 共同還款人需要准備資料參考如下： 一、居民身份證、戶口簿； 二、共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書； 三、共同還款人住房公積金繳存明細； 四、共同還款人所在單位提供的個人資信證明。

Ⅶ 房貸共同還款人的條件都有哪些有什麼流程需要什麼步驟

1.房貸共同還款人的條件
個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料： 1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。 3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。 4、借款人首期房款存款證明及復件。 5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
2.流程
個人申請住房貸款程序： 1、與開發公司簽訂購房協議。 2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。 3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。 4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。 5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。 6、辦理貸款入賬及轉存手續。 7、到開發公司辦理有關入戶手續。
3.步驟
個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）總還款月數÷{（1+月利率）總還款月數-1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

Ⅷ 房屋貸款共同還款人需要什麼條件

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：

1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

2、個人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

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共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。

依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分

Ⅸ 請問共同還款人需要哪些條件

女朋友可以作為共同還款人，但是有一定條件，就是女方也要符合濟南市購房政策要求（絕大部分銀行是這樣要求的）。購房合同上寫的誰的名字就下放誰的證，當時您女朋友沒在購房合同上簽名，就不能下放她的證。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！